消防推街喉供水喉轆系統 3層高舊樓省50%工程費
早前的淘大工業村大火響起舊樓和工廈的消防安全警號,不少樓宇因業權及空間限制等問題,不能安裝或更新消防設備。消防處因應問題推出「折衷式喉轆系統」計劃,讓3層高或以下的舊唐樓,以比安裝傳統系統便宜50%的價錢,安裝由街喉直接供水的喉轆系統,暫估計全港有近300棟舊樓適用。
消防處高級消防區長趙偉乾表示,不少商住樓宇因私人空間的業權問題,以及樓宇結構限制,在安裝傳統喉轆系統中必須配備的消防水缸遇上困難,因此該類建築物經常不符合消防安全要求。
有見及此,消防處聯同水務署去年5月推出「折衷式喉轆系統先導計劃」,邀請5棟舊式商住樓宇參加。根據計劃,業主找合適的承辦商,在樓宇低層安裝防止回流裝置,用作確保單向式供水,避免已使用水回流污染水源,並安裝流水掣接駁警鐘裝置,防止非法用水,整個系統連接街喉至樓宇內的喉轆,由水務署直接供水,免卻安裝水缸和水泵等裝置。
趙偉乾指,折衷計劃可克服空間結構的限制,而工程時間須約一年,比傳統喉轆計劃須約至少年半時間為少。根據消防處估算,工程費用大概須約10多萬,比傳統計劃節省約50%金錢。他又指,礙於水務署的水壓問題,折衷計劃不能應付3層或以上的樓宇,因此計劃未能廣泛使用。
九龍城衙前塱道24號樓齡過百年,是其中一棟參與「折衷式喉轆系統先導計劃」的商住樓宇,消防處2008年向樓宇業主發出消防安全指示,去年5月推出計劃後,業主只花2個月便找到承辦商接手工程,工程於今年3月展開,7月完成,租用樓宇地下商鋪的中藥材店「大和堂」掌櫃郭先生透露,樓宇本身只裝設滅火筒,加裝折衷式喉轆系統令他更安心,而有關費用亦由業主支付,暫未聞因此需加租。
消防處表示,截至今日,全港約有300棟3層或以下的舊式商住樓宇,處方已巡查288棟,全均適合安裝折衷式喉轆系統,當中暫有175棟已發出消防安全指示,其中10棟已自行遵辦指示或獲豁免,其餘則建議採用「折衷式喉轆系統先導計劃」。然而全港卻有8,048棟舊式商住樓宇,當中有5804棟獲發消防安全指示,有待改善消防設備。