【新居屋2017】51個貨尾佈五區　尚翠苑大房345萬成重售「樓王」

今期新居屋攪珠結果昨日已公佈，除彩虹彩興苑、梅窩銀蔚苑及銀河苑共2,057個售價介乎139萬至385萬元的單位外，已中籤的準買家若想買現樓盡快上車，今期另有51個因撤銷買賣協議而收回的居屋現樓單位可供選購。
該批單位分布5個位處荃灣、青衣、元朗及沙田區的屋苑，其中售價最高是荃灣尚翠苑一個逾500平方呎的19樓單位，售價達345萬元。

這批單位原先在2014年出售居屋計劃推售，座落沙田美盈苑及美柏苑、荃灣尚翠苑、青衣青俊苑和元朗宏富苑；由於在8月開始選樓前，5個屋苑所有收回單位都會納入今期居屋再發售，故最終貨尾數目有機會再增加。

貨尾售價比初售升15%

然而現時5個屋苑重售單位的呎價，比當年初售時上升約14至15%，其中尚翠苑2014年呎價約6,113元，今次升至7,023元，升幅約15%；而青俊苑原本呎價約5,723元，這次推售則增至約6,536元，升幅約14%。

被視為重售樓王的尚翠苑單位，是A座19樓5室單位，實用面積為511呎，根據物業成交紀錄冊顯示，該單位今年2月8日錄得撻訂紀錄。根據樓宇平面圖顯示，有關的大單位面向西或西北，由於屋苑位於內街，故只能享有樓景，最大賣點是單位夠大。

3月已落成    8月購買後可入伙

此外，根據房委會資料顯示，全部貨尾單位預計落成日期是今年3月底，若8月揀樓程序完成，業主便可短期內入伙，毋須再等候樓宇建成。

今次攪珠結果已上載於房委會／房屋署的專用網頁（hos.housingauthority.gov.hk/mini-site/hos2017/tc/ballot.html），亦會展示於樂富房委會客務中心、房委會的屋邨辦事處及租約事務管理處、香港房屋協會的屋邨辦事處、民政事務總署轄下各民政諮詢中心，及深水埗房屋事務詢問處。而申請者亦可致電房委會銷售熱線2712 8000查詢。