【新居屋】無懼樓價跌變負資產 慈父為子備錢防斷供
撰文:陳廣盛
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新一期資助房屋首日接受申請,多名市民到房委會樂富客務中心交表,希望一圓「上車夢」。雖然近期樓市向下,但有負資產經驗的交表人士坦言,會預備一大筆錢予兒子「上車」,日後即使成功中籤並變成負資產,亦有足夠資金防止斷供。
新一期資助房屋由即日起(29日)至14日,接受市民申請。房委會表示,22日開始派表至今(29日),已派出3.9萬份申請表,同日截至下午5時收到90份白表申請,暫時未有綠表申請人遞表。現場所見,不少市民都親身到房委會樂富客服中心交表,雖然人數不少,但較對上一次新居屋申請首天已收到570份申請表,相差甚多。
前來交表的馮先生表示,希望能為兩名兒子交抽中買房協綠怡雅苑。他坦言,面對樓價下跌,綠怡雅苑業主很大機會淪為負資產,但對此表明「未驚過」,原因是自己曾作為「過來人」。他說,2003年曾經淪為負資產,近期已「重返家鄉」,自己有足夠經驗面對,更相信樓市最終會回升,「樓市係咁㗎啦,升升跌跌,樓市會升番上嚟,除非香港陸沉啦!」他認為兒子若能中籤是好事,「自己供樓先會獨立」。馮先生又說,已為兒子準備一筆錢以防突然斷供。
80後廚師鄭先生已是第二次以單身白表人士身分申請居屋,為了「上車」各方面「慳到盡」,曾租天水圍附近的村屋劏房,雖然當時生活環境惡劣,但他毫不介意,「只有一張床,多少少空間都無,但勝在夠平,月租才800元。」他說,近年因為轉工要到油塘上班,目前租住油塘三家村的寮屋,月租二千多元。
鄭先生表示,每日都只有「上班」和「回家」這兩個動作,「死慳死抵」每月有7,000元儲蓄,但等了八九年仍未夠錢買私樓,所以今次將希望都押在居屋上。他又稱,雖然今次申請設有200個單身配額,但競爭很大,「同中六合彩差不多」。他又批評房委會和房協聯合申請,變相減少了單身配額,「蝕左百幾個,但無法!」