疑外籍租客搞Airbnb 女警業主私換鎖變被告 業主會：應民事解決
撰文：黃煒堯
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一名休班女警疑因不滿外籍租客將單位用作民宿牟利，疑上門更換門鎖，最終涉干犯「侵擾」罪被捕。業主會會長佘慶雲指涉事女警做法愚蠢，認為應循民事訴訟解決。
中區警區重案組前日（23日）拘控一名30歲姓鍾女警一項「侵擾」罪，涉嫌於去年7月4日，與32歲外籍租客發生租務糾紛後，更換上址門鎖。據知，有關的租客將單位用作Airbnb民宿出租牟利，引起女警不滿，她其後主動上門更換門鎖，結果涉干犯「侵擾」罪被捕，案件將於下星期一（29日）於東區裁判法院提堂。
香港業主會會長佘慶雲表示，目前香港業主面對租霸束手無策，尤其熟知法律條文的租霸，令業主難以收回單位，只能依算民事訴訟解決。對於是次案件的女警私下更換門鎖，佘驚訝稱：「吓？咁蠢呀？好似唔識法例咁，依家連份工都冇埋囉！」，又指目前香港不少租霸將單位作民宿出租牟利，若業主以斷水斷電及更換門鎖，企圖趕走租霸，隨時干犯盜竊、刑事毀壞等罪行。
佘慶雲認為業主可自行搜集證據，證明租霸違反土地用途，並向民政事務署舉報無牌旅館，再向法庭入稟收回單位。不過，佘指民政事務署往往經歷一年後才執法，加上法庭程序冗長，亦未必信納業主的搜證，因此建議在大多數情況下，若租霸有準時交租，業主可「隻眼開隻眼閉」，到租約期滿再趕走租霸。