大埔青年宿舍近80房間下年度落成　90後冀入住享私人空間

年輕人的住屋問題近年備受關注，政府2011年施政報告提出的青年宿舍計劃，首個提供78個房間、位於大埔的青年宿舍今日舉行動土典禮，預料將於2018/19年度落成，宿舍租金不會超過市值6成，以今日市值計算，租金由2500元起。
有在職青年表示，一家四口居於300平方呎單位，為爭取私人空間，欲搬離家庭，但私樓市場租金太高：「成份糧都交晒租！」而青年宿舍則為她提供了機會。

香港青年協會根據政府有關計劃，將原位於大埔墟轄下一所青年中心改建，發展成一幢樓高20層的青年宿舍，將提供76個單人房間，及2個為雙人或傷健人士而設房間，最多可供80人居住。

四口家屋細易釀爭執

現年25歲的梁嘉儀，從事金融行業相關的工作，因想擁有私人空間、學習獨立生活，有意申請大埔青年宿舍。她與家人現居於300呎的住宅，直言一家四口，每個人的空間不足100呎，家人容易起爭執，有時候為安靜看書，亦要專程到圖書館，自從畢業出來工作後，便萌生自己搬出來住的想法。

有意搬出，惟現實是香港樓價、租金太高，令搬離屋企只不過是停留在腦海的想法。梁表示，曾留意大埔一些約300呎的單位，租金亦要逾萬元，直言剛出來工作數年，月薪也不過1萬多元，「成份糧都交哂租！」

月儲6000元　買樓屬夢想

另外，現年21歲、從事社福工作的陳麗婷表示，由於每天搭車返工時間來回將近2小時，加上進修，每日均很夜才回家，又擔心打擾家人，即使工作亦不敢開燈。她表示，即使希望搬出亦無刻意搵樓，「（月薪）只有1萬多啲，唔可以講租到樓；買樓更加只係夢想！」

申請青年宿舍須額外負擔租金，但陳表示現時每月儲蓄約5000至6000元，搬出來住以後或令儲蓄減少1000元，但能節省交通時間，也可擴闊個人社交圈子，而家人亦十分支持。

青宿租金按市值調整

青年宿舍每個房間單位面積約為170呎至380呎，而大廈亦設洗衣房、共用工作空間等設施；成功獲得入住資格的在職青年，首次租約將不少於2年，而2年後可選擇續租，但總租期最長不超過5年。

香港青年協會副總幹事馮丹媚表示，宿舍租金會參考同區住宅單位的市值租金，但不會超過市值6成；若以今日市租估算，青年宿舍租金由2500至5000元不等，強調租金會按市值作調整。

她又指出，青年宿舍計劃期望以低於市場的租金，幫助年青人累積資產，因此在續組時不會對資產再次進行審查，惟申請人若年過30歲，則不能再次續租。

梁振英：青宿對解決青年人住屋問題杯水車薪

行政長官梁振英出席動土典禮時表示，另外5個青年宿舍項目將會盡快動工，為在職青年提供2800個單位，他承認對滿足青年人住屋需求仍是杯水車薪，認為要大量提高公私營房屋才能解決問題。

青年宿舍申請資格方面，申請人為18至30歲香港永久性居民的在職青年，一人家庭申請者的收入水平，不得超過18至30歲就業人士每月收入的75個百分值（2016年為2萬元），而總資產淨值不得超過港幣35萬元；二人家庭申請者收入水平上限，則為一人家庭的一倍；而總資產淨值不得超過港幣70萬元。