中資再出手　合景泰富夥龍湖72.3億元奪啟德住宅地

美利道商業地王誕生同日，另一幅啟德地皮亦獲中資買入！地政總署公布，九龍啟德第1K區1號地盤住宅用地，以72.3億元批予喜綽有限公司（母公司：合景泰富地產控股有限公司及龍湖地產有限公司），每呎樓面地價為12,563元，略高於估值上限5%。

中資搶逾六成啟德地

該新九龍內地段第6567號住宅用地，最低及最高的可建樓面面積分別為345,298平方呎及575,497平方呎，不設限量要求，且屬啟德第1K及1L區最後一幅住宅地，毗鄰去年底由嘉華國際投得的1K區2號地皮。由於是次地皮處於後排位置，部分單位景觀可能受遮擋，故樓面呎價亦未能打破早前海航締造逾1.36萬元的紀錄，但仍達每呎1.25萬元水平。

合景泰富、龍湖首進駐啟德

迄今啟德發展區內已推售13幅地皮，8幅由中資奪得，比例超出六成。

合景泰富及龍湖為首度投得啟德地，且擊敗15個中、港財團。地皮上周截標，接獲14份標書，除上述中標財團，另包括長實、新地、恒地、會德豐地產、華潤置地、嘉華國際、萬科置業(香港) 、龍光地產等，另中海外夥信置及爪哇，英皇國際夥佳明集團合資入標。