【樓市狂潮】香港仔華貴邨呎售7,862元　創全港最貴綠表公屋

資助房屋持續升溫，綠表公、居屋造價破頂不斷，新近香港仔華貴邨一中層單位，以320萬元成交，呎價達7,862元，成為全港呎價最貴的綠表公屋。

據房委會最新公佈，上月全港共錄得114宗居屋第二市場（未補地價）成交，按月大跌99宗或46%，但量跌價升。據悉，有華貴邨華廉樓中層單位，實用面積407平方呎，上月以320萬元易手，呎價7,862元，較牛頭角彩霞邨上月締造的每呎7,359元紀錄，再推高7%，創全港綠表呎價最高。據知，上述單位享全海景，原業主04年僅以63萬元於購入單位，即13年間帳面升值逾四倍。

今年首4個月，居二市場已錄得至少20宗破頂成交，而單是3月份已有5宗公屋綠表成交個案，打入歷年高價成交榜之內。若以造價計，目前全港最貴的綠表公屋，仍是今年3月錄得的鴨脷洲利東邨高層單位，實用490平方呎，以350萬元易手。排第二位為大圍顯徑邨2座高層單位，實用490平方呎，屬3房，以345萬元易手。

而未補價居屋方面，則以樂富居屋德強苑排首位，屋苑A座高層一3房戶，上月以788萬元售出，呎價逾12,012元，造價及呎價均為全港最高，膺綠表居屋王寶座。