煥然壹居今賣16伙 80後準買家：買樓好過買股票
撰文：李彤
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市建局煥然壹居貨尾16個單位今（27日）開售，準買家今早9時許到達大角嘴市建局一站通售樓處現場揀樓，有80後準買家直言，「買樓好過買股票」， 即使樓價現處高位，無懼接火棒或變負資產。
煥然壹居16伙單位今以市價發售，定價由696.7萬元至898萬元不等，呎價由15,043元至16,450元，較去年推售時的折扣定價有約四成加幅。
項目日前 (24日)已進行抽籤決定揀樓次序，首天分兩輪揀樓。局方今早先安排首輪準買家到位於大角嘴市建局一站通的售樓處核實資料及進行講解，然後接載準買家前往現樓參觀，再返回售樓處簽署買賣文件，今早9時許現場所見，約有10組買家。
買家看好未來樓市
本身從事IT業的80後王先生，打算以首置名義斥800餘萬元購兩房單位先自住，稍後或再放租，雖然是次煥然壹居定價已較去年高四成。王先生認為，「同區其他新盤都差唔多啦」。 對於樓價處於高位，他始終認為「買樓好過買股票」，亦比放在銀行收息好，相信未來樓價會平穩發展。他直言不擔心加息影響，更不怕變負資產，「樓價即使跌，都只會係幾個百分點。」
「租樓非長遠打算」
另有來自福建的張先生，1997年從內地來港，已取得香港身份証，現與家人租住600餘平方呎單位，有感租樓非長遠打算，縱然覺得香港住屋偏細、樓價偏貴，仍決定在港置業，擬購買煥然壹居兩房與家人同住，認為800餘萬元尚可接受。
購單位新婚自住
而現與家人同住九龍城的80後林先生，則看中啟德區具潛力發展，去年曾嘗試申請煥然壹居，但因入息超出上限，不符合資格抽籤，是次打算購入兩房戶新婚自住，有感金額「少少貴」， 故靠父親幫忙部分首期；而林爸爸則認為，不論樓價貴與否，「買樓最緊要睇有冇需要。」