領展： 三大角色推動ESG　實現連繫好生活

電影《千萬別抬頭》裡，一顆彗星即將撞擊地球，兩位科學家想盡辦法讓大眾正視危機，奈何沒有任何人理會。現實裡，全球暖化同樣迫在眉睫，幸好愈來愈多國家關注這場氣候危機，領展行政總裁王國龍期望，未來繼續以三大角色，與各界合作推動ESG（環境、社會及管治），為市民構建更美好的社區生活。

身處香港這片福地，事實上氣候危機比想像中更貼身，王國龍感慨良多。「如果水位上升，對物業有甚麼影響？所以ESG 不單是回應投資者要求，而是有實際需要」。應對氣候變遷任重道遠，於ESG 發展路上，王國龍認為領展可以擔任三大角色。

首先是實踐者。作為本地房地產投資信託基金（房託）龍頭公司，領展管理資產遍及15 區，每日產生龐大環境足跡。因此，不論物業日常運作，抑或併購投資，他都時刻思考如何減少碳排放，具體措施包括安裝太陽能裝置、採用綠色建築作業、提供電動車充電位以及配置能源管理系統（EMS）等，善用規模優勢發揮正面影響。

「除了從自身營運外，我們亦希望通過商業互融，與不同商戶一同學習。」他憶述，曾有一位茶餐廳東主買入由科技園公司研發的用電監測器，才驚覺半夜無人時，耗電量依然高企。經查問才得知，原來是廚房師傅要求早上開店時有充足熱水，所以預先打開熱水爐，消耗大量能源。「這些細節平日很少提及，其他人也未必知道，所以領展定期與商戶交流，與大家互相討論，增進相關知識。」

吸收國際經驗　助港發展ESG

其次是推動者。「ESG 是眾人之事，必須依靠社會各界共同努力。」除了成立「領展商戶學堂」，舉辦相關主題的講座，另一個未來計劃是推動綠色租賃，要求租戶達到部分環保標準，例如不用塑膠外賣袋，或以不同方式節省更多電力。「最初商戶第一反應必定是覺得成本上升，的確需要時間讓他們明白，今天花了的錢，是有助未來環境。」他透露，現時於領展總部的餐廳，部分已簽署綠色租約，希望以此為試點，透過協同效應吸引更多租戶效法。

最後是教育者。王國龍認為，ESG 概念要在社區落地生根，必須讓普羅大眾明白箇中的影響及逼切，從而自發在生活中實踐。「最初領展與惜食堂合作，只是回收街市剩餘食物，但商戶都未必願意。」日子有功，經過一段時間教育與合作，「現在他們卻主動捐出完好食材，這是我們意想不到的。」談及這段轉變，他不禁喜形於色，形容是眾多ESG 項目最有趣的體會。

「領展投資遍及全球，好處是吸收其他地方的ESG 經驗，再帶到香港。」去年，領展公開承諾於2035 年達到淨零排放，長遠而言更希望成為全球領先的ESG 投資者及資產管理公司之一。王國龍表示，領展積極長期投入推動ESG，既可實現「連繫好生活」的品牌承諾，同時表明對香港長遠發展的信心。

（資料由客戶提供）