認深圳GDP兩年內超港可能性高　陳茂波：不影響樓市

港區人大代表團日前引述全國人大委員長張德江警告香港，本港的本地生產總值（GDP）或於兩年內被深圳超越。財政司司長陳茂波承認此可能性高，但認為不會直接影響本港樓市，因自去年底政府「加辣」後，境外人士購買本港房屋的數字已不高。他又說明白現時樓況「難頂」，但有信心未來的土地供應趨向穩定，政府可推出更多資助出售房屋。

陳茂波：地價有風險

陳茂波今日（8日）出席一個演講會，闡釋其公共理財理念。被問到如深圳GDP於兩年內超越香港，內地人來港買樓，會否使樓市不受控制；陳茂波先指出，深圳GDP超越本港的可能性的確高，因其人口較本港多，但認為與本港樓市沒有直接關係，因為自去年11月政府「加辣」起，樓價升幅已放慢，境外人士買樓的數字亦很低，買樓自住的成交量比率則上升。陳指經過政府過去幾年的工作，未來的土地趨向多及穩定，政府可推出更多資助出售房屋。

但陳同時指，隨着美國加息，本港勢必跟從，對物業價格有影響。他承認，現時樓市情況「難頂」，理解想置業的人士會心急及心焦，但呼籲大眾仍要冷靜及量力而為。陳又稱，最近有內地地產商用使市場譁然的價錢投地，承認地價有風險。他又引述，有報章報道指個別單位呎價創新高，期望市民留意這些單位是否有特殊情況，例如附裝修及天台等，勿被標題「嚇窒」。

政府物色地方擴充法庭

對於未來的經濟情況，陳預測17/18年的經濟環境將較去年好，惟擔心美國或歐洲有特別情況，引致黑天鵝效應影響本港。

財政預算案提出政府將成立稅務政策組，他重申政策組短期的目標是推動產業發展，至於如何擴闊稅基，例如商品及服務稅（GST）的討論，則要找機會研究及與社會討論，不可操之過急。他又透露，政府正與司法機構物色地方擴充法庭，以縮短輪候聆訊的時間。