【紅樓被拆】古諮會不將紅樓列暫定古蹟　業主願與政府商保育方案

辛亥革命遺址之一屯門青山紅樓近日捲入清拆風波，事件再度出現轉機。古物諮詢委員會主席林筱魯今日（28日）在委員會開會後表示，業主向政府稱無意拆卸紅樓，並願意和政府討論保育方案，政府亦會積極監察，故委員會決定暫緩將紅樓列為暫定古蹟。林筱魯又指，未來一旦發現若業主有任何舉措，將紅樓建築物拆毀，就會立即啟動程序，將建築物列作暫定古蹟。

在2009年12月被列為一級歷史建築的青山紅樓，業權於去年11月易手，近日更傳出面臨清拆。紅樓居民上月中突然收到業主的律師信，要求他們在2月2日前遷出，其後亦發現紅樓的圍牆被拆卸。社會關注此別具歷史意義的建築物將消失，要求發展局將紅樓列為暫定古蹟，叫停工程。

古諮會今日召開特別會議，商討是否將紅樓列為暫定古蹟。發展局文物保育專員任浩晨在會上說，政府已接觸業主就保育紅樓磋商，據他們了解，業主目前無計劃清拆紅樓，日前進行的清拆圍牆及移除樹木工程，是為要求租客遷出。他又透露，現時紅樓位於綠化地帶（green belt），如業主要重建或作其他發展，須向城規會申請改劃，相信會提供誘因予業主與政府磋商保育方案。古蹟辦代表則指，直至今日，屋宇署都未有收到任何拆卸紅樓的圖則審批及施工申請。

政府簡介紅樓時稱，根據目前所得的歷史資料，相信紅樓建於1920年代，目前未有確實證據證明它與辛亥革命有關。古諮會成員林清培就指，如果大家都認同紅樓是於辛亥革命後才興建，很難同意將其提升為暫定古蹟，「冇理由將A貨變做monument（古蹟）。」

羅健中：很多人心中已認定紅樓與辛亥革命有關

但另一成員羅健中認為，雖然未有確切證據證明兩者相關，但在很多人心中兩者已是不可分割，過往多年來該處亦已成為申亥革命的重要地標，建議先將其定為暫定古蹟，期間進行研究，「如果因為我哋唔做功課，話（紅樓）唔值得保護，會畀人覺得我哋做事冇盡心盡力。到時有conclusive evidence（決定性證據），可以問心無愧。」

古諮會主席林筱魯則指，現時紅樓的歷史價值可能只是「以訛傳訛」，而一旦將紅樓列為暫定古蹟，有效期僅一年；加上現時政府已接觸業主磋商磋商，冀委員考慮現時紅樓是否面臨即時拆卸的危機，以及應否立即動用暫定古蹟此「尚方寶劍」，還是待有需要時才讓寶劍「出鞘」。

林筱魯：有異動再決定

古諮會主席林筱魯會後指，知悉紅樓業主願意與政府磋商保育方案，故委員會議決，今日暫不建議列紅樓為暫定古蹟；但若日後業主或任何人針對紅樓進行影響其原有歷史價值的行動，古諮會會即時啟動機制，將其列為暫定古蹟，叫停行動。古諮會同時議決，要求政府部門積極與業主商討，盡快達成各方接受的方案。

他又指，相信到時才啟動機制不會太遲，因屋宇署現時每日均派職員到現場監察，如有任何行動古諮會可即時察覺，屆時亦未必需舉行特別會議，可透過傳閱文件方式通過建議，相信程序可於日內迅速完成（within days）。

發展局曾表示，高度關注紅樓的工程，又指屋宇署並沒有接獲拆卸紅樓的圖則審批及施工申請，已主動聯絡紅樓的業主代表，探討保育方案。局方又指，近日的工程並無影響紅樓被評為一級歷史建築的主樓部分。

根據法例，只有獲確認為法定古蹟的建築物，業主才不能隨意拆卸重建；紅樓目前只是一級歷史建築，業主有權決定是否保留、拆卸或重建。