中環「大館」倒塌復修叫停　結構較兩年前評估脆弱　重研復修選項

前身是中區警署建築群的「大館」活化後，早已開放予公眾參觀，惟已婚督察宿舍（第四座）於2016年曾發生塌樓事故，至今尚未完成復修。馬會於2019年曾制訂復修方案，並建議加固結構。
惟大館今日發新聞稿，指按最新評估，涉事的第四座建築結構較2019年評估脆弱，無法再按原先方案進行復修工程，須重新檢視於2016年呈交古諮會的8個復修選項。

馬會於2019年交予古諮會的方案，已指出第四座的安全系數非常低，當時已認為有必要拆除現存部分的內牆和地板，並建議以鋼筋混凝土加固內部結構。大館表示，第四座在2020年6月至2月進行了復修工程的前期準備工作，期間監察器檢測到建築物移動的數據，基於安全理由有關工程即時暫停，當時亦有通報有關政府部門，待加固及獲同意後，再重新啟動工，之後再無檢測到移動情況。

賽馬會文物保育有限公司在安全考量下，再委託一隊本地及國際工程、保育及具磚砌建築經驗的專家團隊，重新評估第四座的情況，經過6個月時間的調查，認為第四座的結構，較2019年制定復修方案時的評估更脆弱，指在無其他選擇的情況下，終止復修，並會重新檢視於2016年呈交古諮會的8個復修選項，指文物保育專員辦事處、古蹟辦及有關部門現正研究報告內容。

叫停方案為「重建」及「調適」混合做法

翻查資料，賽馬會當時提出的8個修復方案中，由即用回收物料或傳統物料修復，至完全拆卸第四座其餘部分的方案，提出各種程度的保育。當時馬會建議使用「重建」、「調適」及「保存」3個方案，最終採用「重建」及「調適」的混合做法，保留建築物的外立面，並以混凝土及鋼筋框架加固內部結構，轉移原來強度不足的木架和磚牆負荷，並會建造新地基，但木地板、天花板、石膏飾面及樓梯等，則會在可行情況下還原，預計可成為大館的訪客中心。

惟現時方案若不可行，最有機會用當時同樣獲馬會建議的「保存」方式作保育。按照「保存」方案的建議，會把倒塌位置闢為庭院，並保留現存部分作活化再用，提供低人流活動，如供商店和非牟利機構使用，亦能呈現損毀的部分，以述說部分倒塌的歷史。但當時古諮會認為，倒塌事件與重要歷史事件無關，沒有紀念價值，當時獲得較少支持。

發展局︰正研究馬會報告內容

發展局回覆《香港01》指，已收到香港賽馬會就中區警署建築群已婚督察宿舍(第四座)重新評估復修方案的報告，現正研究報告內容。局方表示，認同復修方案必須以保障公眾安全為首要考慮，亦理解項目在保育及工程方面均極具挑戰。