租務管制｜陳帆料業主不顯著加租　劏房戶斥政府離地：本月即加6%

運輸及房屋局落實劏房租務管制措施，相關草案將於星期五( 9日）刊憲，本月14日在立法會首讀，如果在本年度通過修例，最快年底或明年初實施。 當局建議劃一規管租期為2年，租期內不得上調租金 ，而2年完結後租戶有權續租2年，加租幅度亦不可以超過15%。

運房局局長陳帆相信業主不會預先顯著加租，不過一家四口住在觀塘130平方呎的劏房內，黃女士卻批評政府的政策離地。一家人接手朋友的劏房剛滿一年，本身兩年加一次租的業主突然在今月加租300元或6%，令一家人難以承受。黃女士預料這與租務管制的政策相關，批評政府的政策離地，「佢哋根本無了解過情況。」

一家靠丈夫1.8萬收入　三成用作交租

黃女士一家四口住在觀塘的一間劏房內，除丈夫外，還有4歲及8歲的兒子，一家人僅靠丈夫每月1.8萬的收入支撐。劏房是一年前從朋友處接手，租金4900元，過去一直是2年加一次租。然而今月初，房東突然通知加租６％或300元，至每月5,200元，佔去收入三成，令本就捉襟見肘的家庭雪上加霜。她認為房東突然加租，與租務管制即將落實有關係，「兩個仔仔讀書都已經開支好大，咁樣加租負擔好大。」

陳帆昨稱不擔心業主「空窗期」先加租

當局建議劃一規管租期為2年，租期內不得上調租金 ，如果分間單位不設獨立水電錶，業主向租客收取相關費用時，必須向租客提供繳費單副本及帳目，租約必須加蓋印花；同時會引入4年的租住權保障，即在2年的租期完結後，租客有權續租一次，續租時加租，規定以差估署的所有私人住宅物業租金指數的百分比改變，或者以15%為上限。

運房局局長陳帆在昨日（6日）記者會上表示，不擔心提出修例到正式實施期間有空窗期，令業主預先加租，因為租管討論已有一段時間，業主如會加租已一早發生，事實上在現時經濟環境下，加租情況並不顯著。

黃女士表示，在業主加租後，曾考慮過搬走，然而一方面已經住慣這裡，另一方面同區的劏房價格亦高。她認為當局的政策十分離地，「佢哋根本無了解過劏房情況，好多業主一定會趁住呢個時間加租架啦！」