樓價指數連升七個月　距歷史高位不足1%

樓價繼續回升，差餉物業估價署公布最新10月份樓價數據，私人住宅售價指數升至303.8，連續7個月上升，按月上升2.6%，與去年9月歷史高位，相差約0.75%；今年以來，樓價指數已升約6.6%。此外，租金指數10月份報172.5，連升六個月，按月升0.6%。

由於數據只反映至10月份，仍未知新辣招出場後對市況影響。不過，各類私樓中，以一千呎以下的中小型單位升幅較顯著，按月升2.6%，而一千呎以上的單位，則按月升1.68%。其中，430平方呎以下的「上車盤」，樓價升幅約2.7%，一個港島區「上車盤」平均售價為580萬元，九龍區「上車盤」平均售價亦升1.7%，約472萬元，而新界區「上車盤」平均售價則維持430萬元水平。