南港島線年底通車 海怡業主即時加價一成

撰文:李彤
出版:更新:

港鐵今日(10日)宣佈,南港島線東段將落實如期於今年年底通車,即時觸動南區二手業主神經,由於其中一個車站在屋苑海怡半島內,有該屋苑的二手業主即時提高放盤叫價逾一成。
海怡半島呎價首10月累升14%
海怡半島直接受惠於南港島線通車,中原地產高級資深區域營業經理王昭康指,港鐵公布消息後,立即有心雄的屋苑業主即時加價一成放盤,據悉,該10座中層E單位業主,10月初放盤時叫價1,450萬元,得悉通車消息後,即提價至1,600萬元,幅度約10.3%,略高於市價,單位屬於實用面積879平方呎的3房套房戶型。
目前屋苑有二手放盤約220個,王昭康指,通車消息後,零星業主主動加價或封盤。事實上,海怡半島近月交投不俗,9月份錄得16宗成交,10月份升至26宗,按月升逾六成,外區買家佔整體成交約兩成,料與港鐵通車效應有關。王又指,本來業主放盤意欲甚高,但政府上周再出手加辣後,個別業主有所猶豫,怕一買一賣成本增加,故本月交投放慢,暫錄兩宗成交。此外,海怡半島今年1月至10月呎價亦已累積上升近14%,跑贏大市。
