南港島線年底通車　海怡業主即時加價一成

海怡半島受惠港鐵效應，近月睇樓量增，且不少為外區客。（資料圖片）

港鐵今日（10日）宣佈，南港島線東段將落實如期於今年年底通車，即時觸動南區二手業主神經，由於其中一個車站在屋苑海怡半島內，有該屋苑的二手業主即時提高放盤叫價逾一成。

海怡半島呎價首10月累升14%

海怡半島直接受惠於南港島線通車，中原地產高級資深區域營業經理王昭康指，港鐵公布消息後，立即有心雄的屋苑業主即時加價一成放盤，據悉，該10座中層E單位業主，10月初放盤時叫價1,450萬元，得悉通車消息後，即提價至1,600萬元，幅度約10.3%，略高於市價，單位屬於實用面積879平方呎的3房套房戶型。

目前屋苑有二手放盤約220個，王昭康指，通車消息後，零星業主主動加價或封盤。事實上，海怡半島近月交投不俗，9月份錄得16宗成交，10月份升至26宗，按月升逾六成，外區買家佔整體成交約兩成，料與港鐵通車效應有關。王又指，本來業主放盤意欲甚高，但政府上周再出手加辣後，個別業主有所猶豫，怕一買一賣成本增加，故本月交投放慢，暫錄兩宗成交。此外，海怡半島今年1月至10月呎價亦已累積上升近14%，跑贏大市。