北水再湧港！　市傳內地客斥逾2億購將軍澳藍塘傲17伙

一手樓市愈演愈烈，昨日（23日）單日兩新盤錄得約260宗成交，且不乏錄得投資者及內地客掃貨。市傳有內地買家斥資大手掃入將軍澳藍塘傲17個單位，涉及款額逾2億元。

由帝國集團及麗新發展的將軍澳藍藍塘傲，受颱風影響延至昨日開售，並分階段推售363個單位，先是其中239伙供A組、即內部認購及購買兩伙以上的大手客認購。其中，市傳有來自福建的內地買家，以約2.4億至2.5億元，大手掃入17個單位。據悉，有買家亦掃入4伙，包括一伙特色戶，料涉金額近8,000萬元。

內地買家比例佔約四成

此外，麗新發展主席林建岳的三女、現任麗豐控股高級副總裁林顥伊昨亦斥約3,350萬元購入兩伙。據悉，項目昨單日沽出約180伙，內地客佔約四成。而餘下單位今早接受B組、即購買一伙的散客接受認購。

另一邊廂，會德豐地產旗下屯門掃管笏項目NAPA昨日開售，推售92個分層單位，首日共售出70伙，投資者佔例約佔三成。故此，昨日單日兩新盤合共售出近260伙。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑稱，本月一手成交迄今錄得1,200餘宗，料月底可達1,600至1,800宗，雖較上月少約五成，仍屬不俗。

事實上，近期一手新盤市場頻頻見內地資金縱跡，如早前推售的中海外鴨脷洲南區‧左岸，內地客比例約佔三成，其他盤亦有約兩成比例， 而據中原地產研究部早前數據指，今年第二季私樓市場內地個人買家宗數及金額，分別比例佔9%及16.3%，金額屬2012年第4季實施買家印花稅後以來新高。當中，一手私樓內地客佔金額比例25.2%，按季升5.7%。