居屋2020|馬鞍山錦駿苑背山而建 高層或可望海 鄰近屯馬綫車站

撰文:王潔恩
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上期居屋已在本月售罄。據了解,今期居屋即將推售,包括火炭彩禾苑、粉嶺皇后山山麗苑、馬鞍山錦駿苑、鑽石山啟翔苑,共涉約7,000伙。
馬鞍山錦駿苑整個屋苑背山而建,料不少單位可享開揚的翠綠山景,而高層單位更有機會越過前方屋苑遠眺海景,盡覽山景及海景。雖然屋苑遠離馬鞍山市中心,但位置鄰近屯馬綫的大水坑站,相對今期其他較偏遠的屋苑,錦駿苑交通或較方便。

馬鞍山錦駿苑共提供約2,000伙,位置靠山,料可享遼闊山景。(盧翊銘攝)

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錦駿苑位於馬鞍山路,共提供五幢住宅大廈,合共有約2,079伙。單位面積介乎約311至494平方呎,售價介乎199萬元至406萬元,平均呎價為7784元。選址屯馬綫大水坑站附近,雖然未能如另一個居屋項目錦泰苑一樣鄰近港鐵站,又或近距離享受海景,但錦駿苑的景色亦絕不遜色。

背山面海 可享山景海景

錦駿苑的最大賣點是景色,五幢住宅全部靠山,由於整個屋苑背山而建,向山的單位可擁翠綠山景,欣賞馬鞍山郊野公園景色,相當開揚。

由於項目離馬鞍山海濱長廊較遠,加上前方有各樣樓盤,例如私樓嵐岸、嘉華星濤灣和海典灣等,料低層單位以樓景為主。不過,項目的高度限制為主水平基準以上140米,較前方上述的樓盤為高,料高層單位仍能遠眺沙田海及吐露港景色。

鄰近大水坑站

項目遠離馬鞍山市中心,但選址鄰近港鐵馬鞍山線大水坑站,料由大水坑站步行至屋苑,需時約5至10分鐘。

此外,日後會有天橋接駁至公共屋邨欣安邨,附近有小巴站或巴士站,可前往至馬鞍山廣場或大學站等。

依靠附近屋邨配套

若要購買日用品,現時屋苑的配套較少,要依靠附近的私人屋苑及公共屋邨商場。不過,日後屋苑會建三層商用大樓,當中設有商業或康樂設施。

此外,住戶亦可經天橋前往附近的欣安邨,欣安邨內設超級市場、便利店及餐廳。至於街市,則或要到較遠的恆安邨,其商場內設有街巿,但路程超過15分鐘。