綠置居今起派表 公屋小夫妻為擁自己愛巢 200呎細單位照買

撰文:黃靜薇
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大批想置業的綠表戶一早到樂富房委會客務中心「睇樓」和索取表格。(李澤彤攝)

首個「綠置居」計劃、位於新蒲崗的景泰苑今日(13日)起派申請表,吸引大批有興趣的綠表戶一早到樂富房委會客務中心索取表格。有渴望置業結婚的30歲青年指,項目定價低甚吸引,惟不會考慮購買只有192平方呎的最細單位;不過有人則不介意,認為即使不足200平方呎仍買得過,因為「唔駛交租當供樓」,雖然該屋苑附近配套不齊全,但指「始終都係要做吓開荒牛」。

景泰苑有857個單位,單位實用面積由192至494平方呎,將以市價六折發售,售價介乎94萬至298萬元,平均呎價5,658元。

當公務員的陳先生,想買單位為未來結婚做準備,但他稱不會考慮太細單位。(黃靜薇攝)

30餘歲青年置業望築愛巢

任職政府工的陳先生今年30歲,他表示與母親現時住在九龍灣200多平方呎單位,對景泰苑有興趣,想買來為未來結婚做準備;他指最主要是售價吸引,惟若然單位太細,就不會考慮購買,「最好就大一倍左右啦,無理由拎筆錢出嚟買一樣嘅單位,(現住單位)唔夠(大)先想買。」

另一名陳先生現年35歲,與太太住在油塘一間約240平方呎的公屋。他表示一直也有抽居屋,惟至今仍未抽中,月入1萬餘元的他渴望上樓,而綠置居的定價較便宜,故欲一試。

綠置居最細的單位只有192平方呎,廚房、廁所僅各得20平方呎,但陳先生並不太介意,「我現在住的地方也差不多,話晒係自己地方,又唔駛交租當供樓。」雖然附近的配套仍較貧乏,但他認為遲些便會齊全,「始終都係要做吓開荒牛㗎。」

35歲的陳先生指,不介意單位不夠200呎。(黃靜薇攝)
鄧先生表示願意拿出退休金當首期,購買景泰苑近500呎的大單位。(李澤彤攝)

廿四孝爸爸拿退休金作首期

亦有不少「廿四孝」父母來為兒女索取表格,為他們未來打算。年屆60歲的鄧先生與妻子及一對子女,住在秀茂坪一間約400平方呎公屋,他希望「換多100呎」,購置景泰苑約500呎的大單位,並打算拿出退休金當首期,再由子女負責供樓。鄧先生坦言買不起私樓,即使大廈面對馬路會有噪音亦不介意,「冇得介唔介意,係Budegt(預算)問題。」

何女士則為一對女兒來拿申請表,她指兩姊妹現居於屯門200多平方呎公屋,「希望有個大少少地方住,以後結婚都有地方。」雖然項目以市價六折發售,但她認為綠置居採用的物料也是公屋材料,訂價仍屬偏貴,但指位置不錯。她表示,希望政府未來仍會繼續推出綠置居,讓公屋戶有多一個選擇,「咁你唔同白表,佢哋會交返公屋出嚟嘛,都會加快流轉。」

景泰苑售價介乎94萬至298萬元,平均呎價5,658元。(李澤彤攝)
景泰苑提供857個單位,實用面積介乎192至494平方呎。圖為景泰苑1樓至32樓10號單位模型,單位實用面積492呎。(房委會圖片)

明年5月底落成

合資格者今日起可到樂富房委會客務中心、各屋邨辦事處索取申請表,或在房委會網站下載,申請期於由下周四(20日)開始,至11月2日晚上7時截止。樂富房委會客務中心展示景泰苑虛擬示範單位短片及室內間隔模型。

項目預計12月攪珠,明年初開始揀樓,並於明年5月底落成。