中環海濱3號用地以「雙信封制」出售　全天候開放休憩用地將加分

中環海濱3號用地即將發售，發展局早前已決定，地皮會以「雙信封制」形式招標，即除了考慮發展商的出價外，也會考慮項目的設計質素，有可能並非「價高者得」。
據發展局早前提供予海濱事務委員會的資料，設計及出價的比重將各半，最高分才可中標，地皮必須要提供至少2.5萬平方米公眾休憩用地，若開放24小時將可「加分」。

文件指出，地皮佔地4.75公頃，日後的發展應將用地打造成世界級的香港地標，設計亦要達到可持續發展的元素，亦要與周遭環境配合。

發展局表示，有關標書必須符合相關條件，包括可提供至少2.5萬平方米公眾休憩用地、不多於15萬平方米的商業樓面面積等。日後的招標文件將會清晰列出，若未能配合要求，將不能進入進一步評估。

此外，標書亦能透過設計「加分」，例如24小時開放公眾休憩用地、提供戶外餐廳或咖啡店、設計商廈的屋頂部分等。