橫洲翻版？　梁振英涉倡放寬愉景灣地積比　惹利益衝突質疑

橫洲發展爭議不絕，行政長官梁振英更被揭於財政司司長曾俊華領導的土地供應督導委員會之上，「僭建」多個工作小組，直接指示統籌各政府部門處理約2、30個發展項目，但一直無向外交代項目具體內容。
據了解，梁振英2012年7月上任後，經常以類似形式直接插手不同發展項目。消息透露，他曾在高層官員會議中，建議放寬愉景灣發展密度。由於梁振英與愉景灣發展商香港興業曾有業務關係，令人質疑前者或涉以權謀私。基於梁振英曾以工作小組形式處理2、30個發展項目，令人憂慮是否存在更多涉利益輸送個案。
最令人費解的，是《香港01》在上周一及二（19及20日），已向特首辦查詢有關問題，以及要求公開梁領導的工作小組處理的項目清單，惟特首辦連日都未有回應。

傳媒曾揭梁插手愉景灣規劃

梁振英以工作小組形式，直接統籌不同發展項目早有「前科」。早於去年《蘋果日報》曾報道指，根據其取得的政府內部文件，香港興業先後向政府提出兩項增加愉景灣發展潛力的建議，當中首個建議相當進取，要求將愉景灣整體的發展密度，按現時分區計劃大綱圖提升五成。另一個建議是將規劃作員工宿舍及服務區的愉景灣6F區及10B區改劃作住宅用途，計劃合共提供1,000個單位及91,200平方米（約98萬呎）樓面面積；兩幅地皮面積合共約63.8萬呎，計算平均地積比率約為1.5倍。

當時報道指，涉與興業有利益衝突的特首梁振英親自插手，直接向規劃署作出指示，要求署方就提高發展密度的建議去信興業，查詢對方計劃如何克服有關技術阻制，做法有協助興業的計劃推進之嫌。梁作出指示後，規劃署於去年4月與興業開會討論方案，7月雙方再舉行會議，興業就在會上提出改劃用途的新方案。

高層會議提出被拒絕

不過，消息人士向《香港01》透露，梁振英當年曾於政府高層會議中，建議可考慮提高愉景灣地積比率，指主要因區內有高爾夫球場，消息人士引述梁當時稱：「其實嗰度都可以考慮幫助佢(興業)改用途。」不過，由於建議不符合規劃要求，有與會高層官員表明不可行，最終不了了之。

有知情人士亦指，類似的情況在過去幾年時有發生，梁振英主持多個跨部門工作小組，會直接介入不同發展項目；又指如橫洲發展的類似情況，在現屆政府中，其實並不罕見。不過，愉景灣事件值得關注的是，梁振英持有股份的日本戴德梁行，過去一直與香港興業有業務關係，難免令人質疑當中涉及利益衝突問題。

由於梁振英自言親自統籌跨部門工作小組，處理多達30個項目，更令人憂慮當中會否有類似橫洲事件的個案。《香港01》曾兩度以電郵向特首辦查詢該批30個項目詳情，以及梁是否曾提出放寬愉景灣發展密度建議，及後亦曾三次以電話方式向特首辦詢問為何遲遲不作答覆，但特首辦一直未有回覆，亦無回應梁振英是否曾建議放寬愉景灣發展密度。