長地「開齋」　19億奪九肚山豪宅地

地政總署今（14日）公布，沙田九肚麗坪路的沙田市地段第614號的住宅用地，以19.53億元批予裕輝投資有限公司，母公司為長江實業地產有限公司，每呎樓面地價8,001元，較市場估值上限高逾三成。是次為長地今年首次出手成功投地。

該用地的地盤面積約為67,802平方呎，指定作私人住宅用途，最低及最高的樓面面積分別為14.6萬平方呎及24.4萬平方呎，以是次批出價計，每呎樓面地價8,000元，較市場估值10.98億至14.65億元，高出至少33%，此地皮暫為九肚山最後一幅住宅地，料將來作中低密度發展。

撃敗17財團奪地

地皮上周五(9日)截標，合共獲18份標書，除長地外，其他入標財團包括會德豐地產、嘉華國際、大昌集團及富豪國際，另香港興業夥拍中信泰富、英皇國際夥佳明集團等入標。

另外，政府乘勢再推市區地皮招標，據地政總署今（14日）公布，九龍啟德第1K區3號地盤的新九龍內地段第6565號的用地，將於本月23日開始招標，10月28日截標，為本季度較焦點的一幅地皮。該地盤面積約為12.1萬平方呎，指定作非工業（不包括辦公室、倉庫、酒店及加油站）用途，最高的樓面面積為65.5萬平方呎，市場對該地估值約41億至44億元，每呎6,500元至7,000元。