國際房地產顧問萊坊發布最新一份《全球豪宅指數》，截至今年6月，全球37個城市的豪宅價格按年平均升4.4%，當中溫哥華按年升36.4%，連續5季蟬聯榜首；至於香港豪宅價格則按年下跌8.4%，取代台北排最尾。

該報告統計今年首季全球豪宅價格走勢，涵蓋37個城市，排首位的加拿大溫哥華豪宅價格增長最快，按年升36.4%，其次為中國上海及南非開普敦，分別升22.5%及16.1%，上季排第3名的悉尼增長放緩，下跌至第6位。

港取代台北排包尾

香港豪宅表現在多個國家地區表現最差，價格按季跌1.8%，按年錄得8.4%跌幅，取代台北進佔「包尾」位置。據報告分析，香港豪宅市場受供應上升和經濟增長放緩因素影響，故表現較遜色。另英國倫敦再下跌7位，排第30名，豪宅價格按年微跌0.6%。

料港豪宅今年跌一成

萊坊亞太區研究部主管Nicholas Holt表示：「溫哥華最新宣布對海外買家新增15%的稅項，從而加入了近幾年亞太區推出樓市降溫措施城市的行列。而近來澳洲的維多利亞、昆士蘭和新南威爾士州亦針對海外買家增加印花稅。」

萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管紀言迅表示，自去年中旬樓市高寐期至今，本港豪宅樓價已下跌8%，反映買家對後市的期望受香港和外圍經濟因素的影響，預計全年豪宅市場將有5至10%的跌幅。