2020/21年公屋建設量僅6,100伙　未來5年長策目標尚欠5.7萬單位

房委會今日（8日）更新最新的公營房屋建設計劃，預料2020/21年的公屋建設量，由早前預測的1.24萬伙，急跌至僅得6,100伙。而2022/23年度的公營房屋供應量會回升，但仍只得2.34萬伙，與長策目標每年3.15萬伙相比，繼續不達標。
此外，連計房協的可供應單位，在2019/20至2023/24年，預料未來五年的公營房屋落成量只有約10萬伙，較目標仍欠5.74萬伙。

根據房委會最新資料，未來5年房委會的公營房建設量為9.48萬伙，連同房協建設約5300伙，即合共建設量為10萬伙。值得注意是，2020/21年度的公屋/綠置居建設量，僅得6100伙，較早前預計的12400伙，大跌近半。

不過，房委會預測2021/22年度的建設量達20700伙，較過去預測的14400伙增約6000伙，相信是將上一年度的預測落成量，調撥至下一年度。

而最新公布的2023/24年度預測建設量，公屋為17800伙，資助出售房屋則有5600伙，連同房協於同一年度亦有逾2400伙公營房屋，該年度公營房屋建設量為25,900伙，是未來5年最多建設量的一個年度。不過，與長策定下每年目標3.15萬個公營房屋單位相比，當局仍要「追落後」。

五年尚欠5.74萬伙公營房屋

若連計房協可提供的出租及資助出售單位，未來在五年，預料公營房屋的落成量只有約10萬伙，與長策每年的公營房屋供應目標相比，仍欠缺5.74萬伙。

柯創盛：房委會應加快建屋進度

民建聯立法會議員、房委會委員柯創盛表示，之前一直擔心公屋出現供應懸崖，而最新公佈的公屋落成數字，證實了這個擔心將成為事實。他指出，房委會最新數字顯20/21年度新公屋落成量僅得6100個單位，與年度目標2.2萬個相差非常大，連目標的三成也達不到，令人非常失望。

他建議，房委會應投入更多資源，盡量加快建屋的進度，力求將2021/22年度興建的新公屋，提前在2020/21年度落成，以減低2020/21年度供應過少的影響。同時當局應加快落實9幅私樓用地撥作興建公營房屋單位的進度，力求在今年內讓房委會或房協進場施工。

柯創盛認為，要避免公屋供應經常跳崖式下降，一定要有穩定而足夠的土地供應。因此，他期望當局能重啟「土地共享計劃」以及明日大嶼，同時積極開展各項拓地的計劃，包括收回棕地、荒廢農地及改劃土地用途等。

為紓緩輪候冊申請人的租金壓力，柯創盛再次呼籲當局推出針對基層住屋的「租務管制」措施，保障基層住戶的租住權及壓抑租金飈升，以及為輪候公屋超過3年的一般申請人提供租金津貼，以解燃眉之急；並且以政府直接籌建，民間機構協助的方式，積極增加過渡性房屋的供應。

公屋聯會：仍未達標令人憂慮

公屋聯會指出，2020/21年度的出租公屋及綠置居由之前的1.1萬間，降至6,100間，有約一半單位推遲至2021/22年度落成。聯會擔心，於該年度有大量單位推遲落成，對於公屋輪候時間雪上加霜。

此外，至2023/24年度，公營房屋的供應量約2.3萬間，只佔《長遠房屋策略》中公營房屋供應目標3.15萬間的74%，仍未達標，令人憂慮，期望政府可調撥更多私營房屋土地，作公營房屋發展。