房協推重建「公務員建屋合作社」先導計劃　以「不虧蝕」為原則

政府早前決定，交房協負責推動重建公務員合作社，房協今日（29日）宣布，正式推出先導計劃，協助重建公務員建屋合作社樓宇為「資助出售房屋」，並以「需求主導」形式推行，即業主須自行向房協提出申請。

重建地盤不應少於1,400平方米

房協早前已為先導計劃訂立準則，如提出申請的合作社須齊集相關地段100%業主的參與，並於合理時間內簽署具約束力的協議及完成買賣交易；此外，重建地盤面積合計不應少於1,400平方米，以便為「資助出售房屋」項目提供所需的發展空間。

據計劃，房協將代單位業主向政府繳付補地價金額，以撤銷其單位的轉讓限制。當房協和所有業主完成交易後，將向地政總署申請修訂地契及繳付所需的土地補價，繼而進行重建工程。而有關項目預計日後的總收益，必須足以支付發展及收購（包括兩次補地價）所需的成本，以符合「不虧蝕」的原則。

合資格業主在交易完成後的兩年內，可獲准購買房協「住宅發售計劃」及「資助出售房屋」第二市場的單位。房協行政總裁兼執行總幹事黃傑龍表示，相信各單位業主在計劃的初期，需時了解計劃的細節安排及集合業權，才向房協提出申請，故預計反應會較慢熱，房協暫未有為計劃訂下申請限期。