居屋銷售期長房委卸責　房協屯門將軍澳資助項目擬自行推售

新一期居屋攪珠今早完成，居屋銷售期過長再引起爭議，房委會卻把責任歸咎於今期需和房協一併推售資助項目，因而需時比正常長。
不過，《香港01》得悉，房協早已不滿房委會銷售居屋期拖得太長，正考慮未來兩年自行推售兩個施工中的資助房屋項目，不再與房委會共同推售單位。
房協發言人回應指，滿意今期居屋銷售安排；至於兩個項目是否繼續與居屋一併推售，發言人指需要視乎項目落成時間和其他居屋項目是否配合，並考慮最合適的銷售時間。

多年前房委會及房協曾多次把彼此的資助出售項目，放在同一期居屋計劃銷售，當年縱使收到逾10萬申請表及推售單位多達逾1萬個，但罕見出現今次整個銷售期（由訂價至售罄）料長達一年的荒謬情況。

今期居屋兩個屋苑天水圍屏欣苑及沙田嘉順苑，及房協的沙田綠怡雅苑，分別參考去年9月底及12月的私樓數據訂價，但延至今日才攪珠決定揀樓次序，且要拖至7月上旬才揀樓。以今年2月底起接受申請計，申請者要等待逾5個月，若以訂價計，則更長達9個月以上。

黃遠輝：共同推售致運作需時

對於訂價與揀樓之間出現太長時差， 房委會資助房屋委員會小組主席黃遠輝表示， 是次因有兩類房屋（居屋及房協綠怡雅苑）一併推出， 故運作上需要時間，比正常情況長，如需要審視入息及資產上限等，很難做到如私樓發展商的賣樓步伐。

根據黃遠輝的講法，似乎是指房協項目一併出售，是拖延銷售時間的原因。不過，《香港01》記者了解，原來房協早已對房委會銷售居屋安排有微言，認為對方核實申請安排缺乏效率。

房協消息人士透露，房委會接獲逾5萬份申請表，其實可採取邊審核邊邀約揀樓程序，以縮短銷售流程，加快出售單位步伐。「很多時大部分申請都未必有機會揀樓，是否有必要做晒核實才開始揀樓呢？」

綠悠雅苑攪珠後不足40日揀樓

事實上，房協銷售資助項目的時間，往往比房委會推售居屋快，以2012年底推售的青衣綠悠雅苑為例，房協於2013年1月18日截止申請，共接獲5.83萬多份申請表，但於2月28日便舉行攪珠，同年4月8日揀樓；惟今次居屋截止申請至揀樓，卻比綠悠雅苑足足多了一個月。

房協現正興建兩個資助出售項目，其中將軍澳地皮鄰近調景嶺涉320個單位；屯門位於石排灣近輕鐵站項目涉及280個單位。消息人士指，由於共同推售項目拖慢銷售時間，房協正考慮不再與房委會合作，希望令申購者盡快獲得資助上車機會。

王坤：官員蓄意拖慢掩飾供應不足
公屋聯會主席、曾任房委會委員多年的王坤指，過去從未見過房屋署人員需花這麼長時間處理居屋銷售，質疑是有官員蓄意拖慢：「肯定有人為因素！因為現在一年只有二、三千個居屋供應，所以咪拖（hea）住嚟賣，否則賣晒又會被人批評供應不足。」