馬頭圍道首置盤涉450伙今年底發售　市建局︰會貼近成本價　

市建局的馬頭圍道「首置上車盤」涉450個單位，市區重建局行政總監韋志成今日（17日）在電台節目中表示，期望能收回成本價，會盡量以貼近成本價，於今年底公開發售，12月初找專業測量師定價，再加上按政府要求的62折抑至7折折扣，但最終折扣率要與董事局商討及通過運輸及房屋局，料明年中才可揀樓。他認為，即使樓市現時有下調跡象，但首置仍能吸引市民。但韋志成目前不公開項目成本價，強調不為賺錢，收少十多億元都無所謂。另外，市建局正內部檢討，研究日後有多少重建項目應由市建局自己做。

韋志成表示，同發展商合作的好處在於有風險分配，包括市建局負責收樓，發展商承擔樓市風險，市建局馬上有資金回籠；若市建局做多一點，就能有訂價能力及完整利潤，改善市建局財政狀況，做更多市區更新工作，但要自行承擔樓市風險。不過預期盡快於明年啟動兩個公務員合作社重建項目，很大機會要和發展商合作，「都可以有不同合作模式。」但細節仍待探討。