三分二大維修標書被篩走 大埔海寶花園小業主投訴投標過程不公平
民主黨接獲大埔海寶花園小業主求助，指大廈3年前委託顧問公司進行維修工程，初步估計涉款約9,000萬元，即平均每戶約支付18.7萬。不過，有小業主不滿法團近日接收39份標書後，竟指近3分之2標書因為錯誤列出估算金額，被取消資格篩走，質疑投標過程不公，，憂慮最終出現「天價」工程。
海寶花園小業主Y小姐透露，業主立案法團於2013年表示，指大廈已有近30年樓齡需要強制驗樓，其後展開大維修招標程序。Y小姐指，法團聘請徐偉杰建築師有限公司為顧問，負責跟進維修翻新工程。但其後發現，顧問公司訂立的投標書表格含糊不清，例如附設一份表格要求投標商列出維修外牆的方案細節及金額，但實際上招標過程中，投標商需把標書、承辦商資料等文件，與工程金額分開兩個封套遞交。換言之，倘若有投檟商不慎將金額和標書一併遞交，等同被取消資格。
Y小姐指，法團早前合收到到39份標書，但最終有27份被篩走，她曾要求法團公開被篩走的標書，但對方指文件已封箱不會公開。Y小姐認為法團篩走近七成標書，是剝削小業主的利益：「我有沒有真正的選擇權呢？」。據顧問公司初步估計，整個維修工程需9千萬，以海寶花園480戶計算，每戶大約要付18 萬。她指當時看到最貴的入標價是1.8億，擔憂日後顧問公司將工程判予特定承建商，工程最終會以天價「埋單」。
全港業主反貪腐反圍標大聯盟發言人林卓廷表示，標書上的注意事項沒清楚列明資料及價目不可一拼提交，又在表格上要求列出金額，過程含混誤導，質疑是有意讓部分投標商落入「篩選陷阱」，最終令特定承建商可投得工程。他又提到，根據現行條例，所有收到的標書也需提交法團，並在業主大會投票通過或否決標書，法團事先篩選標書並不恰當。
林卓廷又指，競委會早前已發現，有部份顧問公司以超低價投得大廈的維修顧問合約， 其後又將維修工程判予特定承辦商從中取利。他說，一般顧問費為總工程的百分之八至十，以海寶花園預算9千萬的工程推算，顧問費約700萬，但涉事的顧問公司只收取18 萬，佔工程總額不足百分之一，是不合常理，「可能與承辦商有不尋常聯繫，中標後提高維修價錢從中獲利」。他促請業主重新考慮聘請另一間顧問公司，並將會到海寶花園召開業主大會討論事件。