反圍標大聯盟批政府修例無阻嚇作用　促引入更多刑事制裁

近年不少屋苑都發生與圍標有關的爭議，政府早前就修訂《建築物管理條例》進行公眾諮詢，並向立法會提交諮詢結果及建議。全港業主反貪腐反圍標大聯盟批評，當局的建議只屬「小修小補」，並無提出賦予民政事務總署執法權力，也無引入更多刑事制裁，形容經修訂的條例仍是「無牙老虎」，對不法圍標集團難起阻嚇作用。

大聯盟發言人林卓廷指，有大廈管委會主席及委員在收到業主要求下，以缺席或其他理由拒開法團業主大會，而相關管委會委員目前不會被追究，令有關屋苑的圍標爭議問題一拖再拖，若業主入稟土地審裁處，由於訴訟耗時長，維標工程在該段時間亦會繼續進行；業主往往會因為怕訴訟麻煩及花費金額大而不欲入稟。

此外，據政府提交的文件，民政事務局擔心在條例中引入更多刑事制裁、交政府人員執法，將會令願意擔任法團義務工作的業主卻步。但林卓廷建議，政府賦予民政事務總署執法權，由署方向相關人士發警告信，若對方拒絕執行《條例》上的要求，將可被檢控。

不過，根據政府提交的文件，當局擔心在《條例》中引入更多刑事制裁及由政府人員執法，將會令願意擔任法團義務工作的業主卻步。林卓廷則指，只有拒絕指令而無合理辯解的人才需承擔刑事責任，有關做法合情合理合法，批評局方官僚。他又指，政府拒為《條例》加入更多刑事制裁，民政署又無執法權，《條例》仍屬「無牙老虎」。

據政府建議，日後通過大型維修工程決議的業主大會法定人數，會由10%業權增至20%，令決議在更多業主出席下通過。大聯盟另一發言人莊榮輝指，單幢大廈單位數目少，增加業主大會法定人數一成根本無補於事。莊榮輝另指，過往曾有業主大會出現大量可疑授權票，支持通過大型維修工程，他建議由民政署出任中間人，抽樣核實授權票。

立法會民政事務委員會周二（17日）會討論修訂。