房協主席陳家樂：擬混合發展模式重建舊屋邨　提高中小型單位比例

房協主席陳家樂於今早（20日）出席商台節目時稱，現時房協旗下有多條屋邨樓齡超過50年，日後或會分批重建。當中房協會採用混合發展模式重建，即同一屋邨會有出租、資助及長者房屋在內，並同時調高中小型的單位比例，應付小家庭及單身人士需求。

陳家樂於節目上稱，居屋售價與市價脫鈎後，房協財政壓力非常大，現正與政府商討未來就興建公營房屋時的補地價安排，期望短時間內有結果，他強調房協現時的財政狀況仍健康。

現時房協有7條屋邨的樓齡超過50年，正待計劃重建，而日前政府決定將一幅啟德地皮撥予房協，用作重建真善美村。陳家樂於節目上透露，房協於未來將會採用混合發展模式，以重建舊屋邨，即同一屋邨內會有出租、資助與長者房屋，並提高中小型的單位比例，應付小家庭及單身人士需求。

他又提到早前宣布推出「未補價資助出售房屋出租計劃」反應一般，但他坦言對結果不感驚訝。因為計劃設有不少限制，居民不習慣與人共住，房協或會提早檢討計劃。

特首林鄭月娥於施政報告中提出「明日大嶼」計劃，將填海1,700公頃興建人工島，惹起社會不少討論。陳家樂認為，填海為增加土地儲備不可或缺的選項，相比新加坡和澳門，本港填海土地不多。加上政府亦表明，會分階段進行有關填海的公眾諮詢和環評等工作，相信政府會按照既定程序處理。