市建局研全面復修「永和號」 加固地基結構 日後或可登二、三樓
位於中環威靈頓街120 號、擁有逾130 年歷史的3層高唐樓，前身為當區老店「永和號」雜貨，是現時本港碩果僅存的「背靠側」建築。在民間團體多番爭取下，市建局去年決定將全幢保留，但只會復修地舖該層。
市建局行政總監韋志成今（26日）撰寫網誌，稱局方與發展商、保育顧問正研究加固建築地基及上蓋結構，望可進一步活化一、二樓，重現當年華人聚居的生活形態。
嘉咸街與威靈頓街120 號交界一幢以磚木建成的唐樓，前身為80 年歷史的「永和號」雜貨店，於1930年代開業，曾於日治時期用作鹽糖倉庫。2007 年納入市建局重建範圍後，「永和號」於2009 年結業，一直丟空至今。
由保留外牆 到全幢活化
市建局過去指「永和號」內部已殘破至難以復修，因此只保留外牆，在民間團體多番爭取下，局方去年決定全幢保留活化，但只計劃將地下改造成地舖。
市建局行政總監韋志成在網誌表示，近日與合作發展商及其聘任的保育顧問會面，探討「永和號」的長遠活化復修方案，會研究加固建築的地基和上蓋結構，令承重能力及樓宇設施能符合《建築物條例》。
此外，局方會探討進一步活化一樓和二樓的可行性，讓公眾日後不但可享用唐樓的地舖，還可登上一、二樓近距離欣賞。
建築狀況惡化 部分石屎脫落塌下
韋志成指出，由合作發展商委聘的保育建築顧問，已為「永和號」進行初步評估，發現樓宇並無即時危險，惟建築物已呈嚴重老態，包括外牆石屎出現鬆脫和裂痕，屋頂和木樓板亦已受侵蝕而腐爛。
今年6月份的颱風更令該建築的狀況進一步惡化，其中在屋頂後方平面位置的部份石屎更脫落塌下，壓毁了一樓及二樓的部分木樓板。
為免鄰近的地基工程影響唐樓，承建商將採用預鑽孔式打樁方法，即鑽孔至10多米的地底下才開始打樁，減輕地面震動，並會派駐地盤工程師每日檢測樓宇狀況。
韋志成又指，結構工程顧問於本月為「永和號」進行部份臨時鞏固工程，包括在外牆加裝五層鋼箍，防止外牆的裂痕加深和延長，亦會於樓宇內部加裝金屬支架和交叉支撐架，加強建築物的穩定性。此外，本月中嘉咸市集發生火警，韋志成稱「永和號」並沒有受到火災影響，現時結構穩定。