【01獨家】政府免地價批地房協建公屋　出售盤擬收保證不虧本地價

房協未來發展資助房屋的批地新財務安排，已訂定初步框架。據悉，政府與房協高層經會晤後，政府初步同意日後豁免房協興建出租公共屋邨的地價；但資助出售房屋項目仍需要收取一定比率的地價，而非如房委會一貫支付的土地開發成本。
不過，消息人士指政府傾向所收的地價，是可保證房協不會因繳交這批款項而導致出售項目出現虧損情況，但具體細節仍待房協與發展局繼續磋商。

鄔滿海上周五晤林鄭：雙方初步討論順利

根據政府和房協的最新安排，換言之三幅地皮包括啟德新地皮、用作重建香港仔漁光村時興建接收公屋的石排灣道和田灣山道交界的南區防治蟲鼠組原址地皮、配合牛頭角花園大廈第二期重建興建安置大廈的牛頭角定安街遊樂場和附近斜坡及垃圾站的土地，均可望獲免收取地價，估計可省回數以十億元計款項。

房協主席鄔滿海回應查詢時表示，雙方初步討論順利，細節仍需要由房協同事與運輸及房屋局和發展局進一步商討，暫時未有詳情公布。運輸及房屋局和房協發言人均回應指，政府和房協現正就未來房協發展資助房屋的財務安排一事作討論，當有結果時會適時公布。
林鄭月娥、鄔滿海、運輸及房屋局局長陳帆和房協行政總裁黃傑龍，上周五(8月3日)曾經舉行會議，會上政府高層表達了對房協面對地價壓力的關注，故承諾房協日後獲批興建出租公屋的地皮，均可獲豁免地價安排，與房委會現時獲批公屋土地安排一致。