市建局馬頭圍項目改作首置上車盤 韋志成：有空間自行釐訂售價
撰文：黃靜薇
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政府上周公布新房屋政策措施，包括宣布將市建局馬頭圍道/春田街發展項目，改為「港人首置上車盤」。市建局行政總監韋志成今日（7月1日）撰寫網誌，表示市建局稍後會與董事會討論，獲批准後會與政府研究訂價機制及執行細節，期望可制訂社會覺得可接受的訂價水平。
市建局行政總監韋志成表示，市建局會配合政府的新措施，就將馬頭圍道項目改為「港人首置上車盤」的事項，將與董事會討論和作決定，以及探討仔細的執行層面，包括預售及為「首置」買家而設的轉讓限制。
韋志成指出，馬頭圍道項目是市建局首個自行發展的重建項目，沒有與發展商合作，市建局有空間自行釐訂售價和研究不同銷售策略；研究售價水平時，需要同時平衡市建局的可持續發展，因為在某個項目付出較多資源時，即變相減少在其他項目及樓宇維修計劃可投放的資源。
他期望在馬頭圍道項目可制訂社會可接受的訂價水平的同事時，能平衡市建局工作的可持續發展。
早前市建局有意將馬頭圍項目作為先導項目，為大廈設立維修特別基金，強制要求業主作定期供款。
首置盤不會設維修基金
韋志成表示，由於項目需配合政府「首置」先導項目，為免有其他因素影響該措拖的執行細節及成效，市建局會另行選擇適合的項目，另設專項維修特別基金，以及強制要求業主作出定期供款機制的可行性。