領展17商場轉手兩月　新業主基滙允保留地標小店：我哋有社會責任

基滙資本早前與財團合資，以230億元收購領展旗下17個商場，三月一日起正式接手各商場營運。該公司公共事務及市場總監黃梓謙表示，近日見到不少報道指，部份商場的小店或擔憂遭新業主趕走，他再重申必定全力保留獲街坊支持、具地標性的小店，舉例指屯門H.A.N.D.S商場內的發發快餐，必定會留低：「我自己細個都係呢度長大，好清楚發發代表乜嘢，所以大家唔使擔心。」

基滙黃梓謙：我細個默書一百分　就可以去食發發快餐

黃梓謙與傳媒聚會時強調，近日聽到社會不少聲音，擔心他們作為新業主，未來或會大幅加租趕走區內小店；他重申，非常著緊各地區小店的情況，又指上場後已走訪多個商場，了解哪些小店是街坊鍾情，並了解各區的街需要，強調未來調整租金不會一刀切：「我哋會有盈利目標，但亦會有社會責任，街坊要嘅嘢，我哋一定盡力畀。」

黃梓謙又說，近日廣為傳媒報道的發發快餐，稱擔心新業主的動向，他主動澄清指，該店的租約遠未到期，而且他自己亦在友愛邨長大，絕對明白該小店在街坊心目中的地位，「我細個默書一百分就可以奬勵去食快餐，點會唔清楚佢嘅重要性呢？」

部份商場設冬菇亭　新業主會保留

他又指，作為新業主上場後，已不斷落區了解街坊需要：「例如佢哋話個籃球架無咗個網，我哋會立即加番，邊度漏水我哋都立即跟進。」

黃梓謙強調，17個商場有部份設冬菇亭，認為是極具香港特色的產物，必定予以保留。至於會否為有經營困難的小店減租，他指現階段未見有受街坊支持的小店出現問題，但承諾會引入更多創意和彈性盡力保留：「反而有小店老闆因為年紀大，唔想再做要退休，我哋都勸佢哋繼續做。」

他又稱，非常關心旗下商場的非政府機構（NGO）情況，指現時約有30個租戶是NGO，未來只會「有增無減」，已主動接觸各NGO的需要，希望可協助他們推動相關工作，更指有意將大窩口邨富安樓地下的空置地舖，變成「NGO街」，已邀請社聯尋求有興趣的社福機構進駐。黃梓謙又指，會與社聯合辦墟市，前題是墟市不會對商場租戶產生負面影響。

柯創盛：密切跟進基滙管理方式

立法會議員柯創盛表示，留意到基滙資本在接手後，的確願意與地區人士溝通，管理上亦採用以不變應萬變的方針，也提出保留特色小店及冬菇亭等。他指，這些安排當然是居民所樂見，但他期望這不是公關宣傳手法，而是新的管理思維。

他表示，會密切跟進發展，希望新經營者可以與商戶有商有量，為商場街市帶來好的改變，回復民生商場的定位，為街坊提供貼合需要的消費購物選擇。