【土地大辯論】發展局：估算數字不重要　東大嶼、新界北足填欠地

為期5個月的「土地大辯論」上周四(4月26日)展開，土地供應專責小組早前表明，雖然按政府之前發表的《2030+》未來規劃，本港尚欠遠超1200公頃土地，惟認為數字過份低估土地緊絀的問題。
發展局發言人今日(5月3日)在傳媒簡報會上指，《2030+》的數字的確是兩、三年前來自各個政策局預測，雖然部份政策局已更新，但難以在公眾諮詢期內提交有關資料，更指數字並不重要，最重要是公眾對未來土地短缺超過1200公頃有共識。
發展局發言人又說，從數字上來說，單靠發展東大嶼都會及新界北發展，已可填補1200公頃的土地短缺，但強調現時仍在研究階段，最終仍予交公眾選擇。

土地大辯論已經展開，不少民間團體關注土地短缺估算數字是否被誇大，而土地小組則指短缺數字遠超1200公頃，並指政府於《2030+》的推算，遺漏不少假設。

發展局發言人今日召開傳媒簡介會，承認當年只屬概括性評估，建基於不少假設及當時能掌握的資料和數據。發言人又說，部份土地需求只屬最低估算，並未反映各政策局的最新政策，但指數字是否最準確或最新並不重要，因為未來最少欠缺1200公頃土地發展，是有其基礎，亦有一定共識。

無誇大GIC用地需求

發言人又指，1200公頃的土地短缺數字，未計及《2030+》提出的策略發展區，即分別是東大嶼都會填海及新界北填海，兩者分別可造地1000及720公頃，承認兩個項馬都上馬，在數字已可解決土地短缺的問題，但認為現時應交公眾決定未來的土地開拓選項，而且兩個項目，時間上亦未必配合逼在眉睫的土地短缺問題。

對於外界質疑政府、機構及社區用地(GIC)未來需求過大，發言人指，現時全港已開發土地，有58%都是GIC用地，而未來需求分佈，GIC用地亦只佔55%，未有誇大情況。

土地供應專責小組主席黃遠輝表示，雖然政府指發展新界北及東大嶼都會，數字上的確可滿足現時的土地供應缺口，但不認為有政府「加持」之下，會令輿論傾向某一選項，因為經過幾個月的討論，市民最終都會作出最適當的抉擇。

黃遠輝又說，當年未見政府推出《2030+》時，特別強調土地供應缺口超過1200公頃，但現時緃觀各項數據，未來土地供應的確會出現遠超1200公頃的短缺。他又指，即使東大嶼都會及新界北發展，數字上可解決問題，但在發展時間上，卻未能解決現時的問題：「填海造地可能10幾20年之後，我哋點能夠叫生活喺劏房住得差嘅人，再等下呢？」他強調，當務之急是要多管齊下，各個時期都要增加土地供應。