新世界Victoria Dockside與鄭志剛的當年情　歷史地標第3次變革

新世界發展(00017)位於尖沙咀的發展項目Victoria Dockside已逐步落成，第一期將在明日正式開幕。這個由新世界執行副主席兼總經理鄭志剛牽頭、逾百設計師參與的項目，對他可謂極具意義，因他童年有一段日子正是居住於新世界中心的服務式公寓，當年此尖東地標，可說是伴著他成長。
今天這個劃時代的地標，將迎來第3次變革，鄭志剛指可為香港注入新亮點，因新世界中心蘊含着特殊的歷史意義，他期望Victoria Dockside能為尖沙咀帶來藝術文化新景象，透過為藝術家、設計師及商界提供自由空間，激發靈感創意，把這區提升為國際藝術設計、開拓創意的社區，亦秉承原址一直以來所扮演的樞紐角色。

Victoria Dockside總樓面面積達300萬平方呎，預計於2019年全面啟用。其中，第一期落成的是甲級寫字樓K11 Atelier，佔整座大樓15層，8樓全層將特設2.75萬平方呎的跨國共享工作間，以喜歡藝術、文化、科技等的初創企業用戶為目標。

鄭志剛表示，新世界中心蘊含着特殊的歷史意義，期望Victoria Dockside能為尖沙咀帶來藝術文化新景象。

由新世界中心到今天的Victoria Dockside，對鄭志剛可謂意義重大。新世界發展創辦人鄭裕彤生前的代表作，匯集購物、消閒娛樂、酒店、服務式住宅為一的項目，如東急百貨、酒吧城（Bar city）等，發展模式成功引領尖東成為潮流熱點，作為鄭裕彤長孫的他，小時候也曾在內居住、玩樂，當年此尖東地標，可說是伴著他成長。

當年新世界中心也是流行文化集中地，八十年代首屆「港京拉力賽」，參賽車輛便是由新世界中心出發；另外，亦有不少人流絡繹不絕的展覽，如LEGO展、歷屆香港小姐人像展等，鄭志剛便是在這片歌聲魅影之地中成長。

 K11 Atelier大樓設太陽能電板

Victoria Dockside透過建築為社會注入藝術文化氣息，亦貫徹可持續發展的精神。為配合「Dockside」主題，新世界指由日本室內設計公司Simplicity及國際知名建築師事務所KPF組成的建築團隊，在K11 Atelier大樓的內部裝修陳設，大量使用木材裝飾物料，並特別用上回收船木，製作大堂接待處及咖啡廳的木牆。

此外，K11 Atelier大樓已取得多項綠色建築標準認證，包括美國領先能源與環境設計(LEED)鉑金級及香港綠建環評(BEAM Plus)的銀級預認證。大樓的玻璃幕牆配備光伏太陽能電板，每年最多可為辦公室提供約50%照明電力，相等於足夠提供約220部咖啡機的用電量。