房委會4月起將四季差餉在租戶租金中抵銷

財政司司長陳茂波在財政預算案中，建議寬減2018/19年度四季差餉。房委會今（29日）宣布，資助房屋小組委員會已通過自4月起，房屋署會將四季差餉按月在住宅租戶的租金中抵銷，而租期非涵蓋整個月的租約，轉歸的寬免款額則會按比例計算。

房委會發言人指，資助房屋小組委員會已通過，房署將由今年4月開始，直至明年3月為期的12個月內，以每個應課差餉物業每季2,500元為上限，按月將政府的差餉寬免額從住宅租戶應付的租金中等額抵銷，以悉數轉歸予租戶，而租期非涵蓋整個月的租約，轉歸的寬免款額則會按比例計算。

發言人續指，轉歸差餉寬免的安排，將會適用於所有出租的住宅單位，包括繳交暫准證費的中轉房屋暫准租用證持證人，以及綜合社會保障援助受助人。 

至於非住宅樓宇租戶方面，房委會將按「無所損益」的原則，把房委會非住宅樓宇（停車場除外）2018/19年度差餉寬減款額，轉惠予轄下的非住宅樓宇租戶／暫准證持有人。他們可以由今年4月至明年3月獲寬免每月差餉，並以每個應課差餉物業每季2,500元為上限。

另外，房委會轄下的晴朗、葵涌、梨木樹、天恩、洪福和水泉澳，6個整體承租街市承租商亦會把差餉寬減額，全數轉惠予持有其暫准證的檔戶。

房委會又提到，由於停車場的差餉寬減額不多，同時，如把差餉寬減額攤分會涉及大量行政費用，故此商業樓宇小組委員會通過，按照以往所有差餉寬減的做法，不把停車場包括在是次差餉寬減安排內。房委會會將停車場獲寬減的差餉款額投放在優化停車場設施，例如在合適地點裝設電動車輛充電設施、更換節能照明裝置，以促進環保及提升保安系統等。

房委會轉惠予住宅及非住宅租戶／暫准證持有人的差餉寬免總額，分別預計最多約為24.47億元及5,000萬元。房屋署將個別通知住宅及非住宅租戶／暫准證持有人有關具體安排。