綠置居成新公屋富戶政策「逃生筏」 富戶被迫遷前盡享最後福利
房委會昨日（28日）討論新一期「綠置居」的選址，在六個可供選址之中，委員均傾向選擇最快落成的深水埗東京街公屋項目。
根據房委會早前就綠置居進行的檢討，發現當中約12%屬須繳交額外租金的公屋富戶，由於新公屋富戶政策實施後，料會有更多人受影響，當他們收到遷出通知書後，因有1年的寬限期，意味著今期推售的綠置居，或會成為這類富戶失去公屋資助前享用的最後福利。
景泰苑近百買家為公屋富戶
房委會於2016年10月以市價六折，推售景泰苑857個單位，售價由最低94萬元至最高298萬元。
根據房委會早前公布的檢討，披露景泰苑857名買家當中，有800人是房委會公屋租戶，當中12%即98戶是「公屋富戶」，71戶需繳交倍半租金，27戶繳交雙倍租金。此外，亦有4%的買家一次過購買單位。
富戶遷出前可購居屋和綠置居
房委會去年10月底實施新公屋富戶政策，首批不合規定的公屋富戶，將於今年8月底收到《遷出通知書》，第二批則於4月開始進行申報。
根據現有程序，公屋住戶若收到房署的《遷出通知書》後，可向房委會申請暫准居屋於現有單位，寬免期為1年，即首批須遷出的公屋富戶，最遲需要在2019年8月前就要遷出單位。
由於新政策下，入息或資產限額其中一項超額，又或擁有物業家庭都須遷出公屋，這些富戶如果想盡享既有資助房屋福利，現正接受申請的居屋及今年底接受申請的第二批綠置居會是可享選擇。
招國偉：部份富戶刪成員避受政策影響
事實上，雖然房委會仍未正式敲定項目選址，但委員均傾向深水埗東京街公屋項目「麗智邨」，合共2,500伙單位料最快今年底敲定銷售事宜及接受申請，明年3月揀樓。
若以此推算，意味著明年需交還單位的公屋富戶，在遷出的「死線」前，可以綠表申購新一期綠置居，仍可趕及最後的上車機會。此外，如富戶已申請今期新居屋，即使今次未能中籤，仍然可以有第二次的「大抽獎」機會，兩項資助房屋任君選擇。
不過，房委會資助房屋小組成員招國偉就認為，今期申請綠置居的公屋富戶數目，應與上期相距不遠，因為不少公屋富戶為逃避被「叮走」，在政策實施前已提早刪除家庭成員的戶籍。