【新居屋2018】申請攻略　單身配額400個　家無長者最蝕底　

房委會新一期3個居屋項目，合共提供4,431個單位，今早將開始派發申請表格。上車族如欲購買心水單位，需要留意自己是否符合申請資格，並要把握為期只有兩星期的申請時間，小心填寫申請表格，否則可能連參加居屋「大抽獎」機會也失去。
一如以往，房委會先預留配額予「家有長者」家庭申購，當中涉及1,300伙單位，但今次獲最優先揀樓資格者，是約2,900戶涉及清拆的美東邨及白田邨居民，故預計條件較佳的「筍盤」，會於推售初期火速售出。
由於是次居屋的單身配額只有400個，在綠白表比例各半下，申請配額分別只有200個，估計單身者選擇不多。而過去「家有長者」申請者反應都熱烈，家庭成員並無長者的申請戶，不排除面對「無樓揀」困局。

入息限額/資產限額

二人或以上家庭的入息及資產限額，分別為5.7萬元及196萬元。單身者的入息限額則為2.85萬元，而資產限額為98萬元。

申請金額及時間

是次項目將於3月29日接受申請，截止日期為4月11日，為期兩星期。屆時樂富客戶服務中心將派發申請表格，網上亦會提供表格下載。此外，申請者要繳交申請費240元，而該筆費用不會退還。
 
房委會預料於6月中安排抽籤，並於8月開始揀樓。

一般家庭可能「無得揀」

兩邨重建戶獲優先揀樓資格

今期新居屋共推售4,431伙單位，當中有三成單位面積達441呎或以上。房委會已預留1,300個配額予「家有長者優先選樓計劃」的家庭優先揀樓，未用盡的配額將撥歸其他家庭。同時，單身人士配額有400個。

值得留意的是，涉及重建的美東邨美東樓、美寶樓及白田邨約2,900伙住戶，可有優先揀樓資格，一旦所有清拆住戶均選購單位，而「家有長者優先選樓計劃」配額用盡的話，並無長者家人的一般家庭，亦可能隨時「無樓揀」。

白表單身人士配額200個

由於今次綠白表申請者配額比例方面繼續維持5：5，而單身配額只有400個，即綠白表的申請配額各200個。

根據早前房協推售資助房屋屯門翠鳴臺及將軍澳翠嶺峰經驗，單身申請者反應熱烈，當中白表單身申請者佔44%，平均683人爭一個單位，而今次白表申請配額只有200個，估計會繼續「爭崩頭」。

由於按慣例單身人士都被安排於最後批次才可揀樓，估計他們屆時只得東涌裕泰苑的細單位可選擇。

啟德啟朗苑單位實用面積介乎286.3至471.5平方呎，平均售價介乎227萬至488萬；長沙灣凱樂苑單位實用面積介乎383.2至630.8平方呎，平均售價介乎292至630萬；裕泰苑單位實用面積介乎277.7至571.6平方呎，平均售價則介乎159萬至428萬。