【鄭若驊涉僭建】享違法空間多年　兩夫婦拖欠約16萬元差餉及地租

屋宇署今早派員(9日)分別進入新任律政司司長鄭若驊與其丈夫潘樂陶，位於屯門大欖海詩別墅的兩幢獨立屋視察，證實兩幢大宅有多處僭建，各自有一個500多呎地庫，兩間大宅僭建總面積合共約有1,770平方呎。
根據差餉物業估價署估值，兩幢獨立屋於2017/18年度應課差餉租值同為27.72萬元，倘若僭建物須繳交差餉地租，粗略估算，由鄭若驊及潘樂陶入伙至今，兩人已合共拖欠約16.73萬元差餉及地租。
差餉物業估價署回覆《香港01》查詢指，不會評論個別個案。

屋宇署於今早派員到律政司司長鄭若驊，以及其丈夫潘樂陶位於屯門的兩幢獨立屋視察，屋宇署發現，鄭若驊名下的4號獨立屋有4項僭建，包括約94呎的天台屋、約27呎的地下外牆擴建的玻璃露台、車房外約161呎的L型玻璃簷篷；以及一個約538呎的地庫，相等於一個2房單位。而其夫的大宅，亦有多項僭建。

鄭若驊拖欠近10萬差餉地租

根據土地註冊處資料，鄭若驊在2008年10月以公司名義，以2,600萬元購入海詩別墅4號獨立屋，根據差餉物業估價署估值，其獨立屋於2017/18年度應課差餉租值為27.72萬元，即每年應繳付約2.21萬元差餉及地租。

假設鄭若驊在2008年遷入時已有以上4項僭建，而車房外約161呎的L型玻璃僭建簷篷並不計算於差餉及地租，即有659呎僭建面積至今漏報9年3個月差餉及地租，推算至今拖欠約9.8萬元差餉及地租。

假設如潘樂陶聲明所言，2012年遷入時已有以上5項僭建，而車房外的玻璃僭建簷篷，並不計算於差餉及地租，即有821呎僭建面積至今漏報5年3個月差餉及地租，推算至今拖欠約6.93萬元差餉及地租。換言之，粗略估算鄭若驊及潘樂陶兩幢獨立屋，由入住至今合共拖欠約16.73萬元差餉及地租。

差餉物業估價署回覆《香港01》查詢指，不會評論個別個案，一般而言，如果有資料顯示某個物業的狀況與估價資料有出入，估價署會作出適當跟進，如確認該物業的應課差餉須予以調高，估價署會按照《差餉條例》追收差餉的差額。