【新居屋2018】啟德項目毗鄰港鐵站　惟沙中綫2019年才通車

房委會明年初推出約4,400個居屋單位，位於啟德的新居屋項目，共提供700伙單位，預計下年度落成。雖然項目位於啟德發展區核心地帶，並毗鄰沙中綫啟德站，惟沙中線要待2019年才通車，居民入伙後要先忍受交通網絡未完成、生活設施配套未完善等，或對剛入伙的居民造成不便。

啟德新居屋項目位於啟德1G1(B)地盤，現正興建3幢32層高住宅樓宇，及1幢2層高非住宅樓宇，單位接約700伙。

被私樓包圍　與海景無緣 

項目位於港人港地「啟德1號」及市建局「煥然壹居」之間，鄰近多個私樓項目，包括「天寰」、會德豐的「Oasis Kai Tak」等，各個項目仍未完全峻工，故目前啟德發展區仍「沙塵滾滾」。雖然新居屋部份單位面向維港，但由於前方為「啟德1號」及多個私樓項目，預料單位無緣望海，或以樓景為主。

沙中線最快2019年通車　過海或須搭巴士

項目毗鄰興建中的沙中綫啟德站，步程不需5分鐘，惟港鐵預計大圍至紅磡段於2019年中才通車，故居民入伙後暫時仍要依賴其他交通工具出入。不過，通車後居民往返新界區將會十分方便，其中來往大圍至啟德站，車程僅8分鐘。而沙中綫過海段要待2021年才通車，屆時啟德站出發至金鐘只須10分鐘，但居民入伙後仍有一段長時間要靠乘搭巴士才能過海。現時啟德區內居民可步行7分鐘至德朗邨巴士站，乘搭108或641巴士到北角寶馬山或中環，亦可步行12分鐘到啟晴邨的巴士總站。

此外，由於啟德與鄰近地鐵站有一定距離，於沙中線未通車前，居民須到德朗邨乘搭88號小巴到黃大仙，或乘坐巴士到旺角或九龍灣。

啟德區內建SOGO百貨

項目旁正興建商場，路程估計不多於5分鐘。此外，居民亦可選擇步行10分鐘到晴朗商場，內有超級市場、餐廳及診所，商場一樓更設有冷氣街市，內有熟食店及乾濕貨售購。另外，啟德區內亦擬建SOGO百貨，預期2022年開業。