【01偵查】捲物業管理服務招標爭議　廣明苑法團管委會宣布總辭

《香港01》上月揭發，將軍澳廣明苑就屋苑管理服務招標，共接獲7間公司叩門，惟其中4間被法團管委會以不同理由否決資格，做法引起居民質疑。
屋苑昨日（19日）召開特別業主大會，討論改選管委會。不過，管委會12名成員會前突然宣布全體辭職。主席陳堂榮指，委員對遭抹黑感無奈，決定引退。
此外，《香港01》接獲業主投訴，指遭人冒認簽署授權書，委託他人代為投票。警方證實，共有3人報案，暫列「偽造文書」調查。

01偵查揭發　管委會涉不當篩走4叩門公司

有逾4,200戶的將軍澳廣明苑，今年中就屋苑管理服務招標，法團公布僅3間公司入標，包括昇捷、置佳，以及佳定。屋苑10月31日召開業主大會，在約70戶代表出席、其餘以授權票湊夠法定人數下通過聘用置佳。雙方隨即於數日內簽約。

《香港01》上月揭發，招標過程中原來共有7間公司叩門，其中4間被管委會以規模不足、聲譽不佳、無提交「無訴訟證明」等理由篩走。法政匯思成員、大律師何旳匡指，根據法例，是否接納標書由業主大會決定，管委會不應設下不合理關卡篩走公司。反圍標大聯盟發言人趙恩來稱，管委會篩走公司令選擇減少，剝奪業主權利，絕不恰當。

特別業主大會擬討論罷免　管委會成員開會前夕總辭

廣明苑法團管委會透過預審，篩走逾半叩門公司，然後在僅約70戶代表出席的業主大會上，通過改聘置佳，並於數日內完成洽談條款和簽約，做法引起居民質疑。居民早前聯署要求召開特別業主大會。不過昨晚大會舉行前，管委會12名成員突然發表聲明宣布辭職。

聲明指，管委會是按管理公司、法律顧問意見行事，「惟結果未盡人意，並被部分居民質疑，挑起各種風雨，管委會深感無奈」，又指有委員遭抹黑，家人亦受害，「為保護各委員及親屬之人身安全，並減低對屋苑及其他居民的影響」，全體委員決定即時辭職。

記者今午（20日）致電已辭職的主席陳堂榮，他多次指對目前情況感無奈，「我哋（為屋苑）做咗咁多野，都被人抹黑，千夫所指，咁無必要（繼續做）啦」，又指有委員的家人遭指罵，「啲委員都頂唔順啦，個個都話辭職，咁我無理由一個人喺到（留任）」。

獲選為新任管委會主席的前區議員柯耀林表示，前任管委會並無將所有叩門公司的資料，公開予居民查閱，手法引起爭議，新任管委會正研究按合約終止聘任置佳，並安排重新招標，強調會公開透明辦事，又指目前正聯絡置佳，商討過渡期的工作安排。

民政事務總署發言人確認，上述特別業主大會是按《建築物管理條例》的規定召開，署方知悉法團管委會於會議前辭職。就廣明苑法團於物業管理服務招標所引起的爭議，西貢民政處會繼續留意，並提醒後續的法團成員必須按照法例規定，進行招標工作。

業主大會現虛假授權票　警接3人報案查偽造文書

此外，記者昨日接獲廣明苑業主投訴，稱遭人冒認簽署授權書，擬用於昨日的業主大會上投票。投訴人指，虛假授權書上的簽名全屬偽冒，「唔係我個簽名」，而獲授權代表是已辭任的管委會成員之一，但他不認識對方，並已就事件報警。

警方發言人昨日證實，將軍澳警署周一（18日）接獲一名54歲男子、兩名分別60及65歲的女子報案，指懷疑有人冒簽將軍澳廣明苑業主大會的文件。案件暫列「偽造文書」，交由將軍澳警區刑事調查隊第六隊跟進調查，暫未有人被捕。

記者向陳堂榮查詢，他確認發現有問題的授權票，並強調與管委會委員無關，「張票寫邊個人嘅名都得，係邊個寫嘅都未知」，他澄清，被寫上名字的委員對事件並不知情，建議有關業主報案，交由警方調查。

管理公司置佳回覆查詢指，共接獲1,048張授權票，在時任管委會主席、區議員、民政事務處代表見證下檢查時，發現部分授權票有問題，當時按主席指示，向相關業主核實。發言人續指，由於警方已介入調查，不便透露有問題授權票的數目，重申會配合警方調查。