【審計報告】政府租觀塘辦公室　市值租金貴過尖沙嘴

審計署昨日發表報告，指過去10年間政府租用商用辦公室的面積增加13%，此外，有35%政府租用私人辦公室的平均月租，比市值為高。除租用辦公室出問題外，審計署亦發現搬遷個別政府部門時，產業署未有及早諮詢用戶及工程部門意見，令到灣仔法院重置大計白花4年。

審計署發表的報告提到，政府租用辦公室的總面積由2006年的27.1萬平方米，增加至2016年的30.8萬平方米，期內上升13%。

報告又發現，政府辦公室目前170份租約中，有60份即35.5%的租金比平均市值租金高，其中6份更高出逾40%。報告指，土木工程拓展署在2003年起租用一個觀塘辦公室，期間續約4次，但租金自2006年起大幅上升，水平超出尖沙嘴、油麻地的辦公室，亦高於同區同級辦公室。報告指，沒記錄顯示產業署曾探討其他租金較低的物業。此外，在職家庭津貼辦事處在觀塘海濱道一商廈租用一個辦公室，租金亦較市值貴4成。

而在物色用地方面，審計署指出，產業署早在2008年已經開始物色搬遷灣仔法院的用地，在西營盤前宿舍用地重置。但至2012年才察覺該署在估算可達到樓面總面積時，是以灣仔法院4.5米層為基礎，有別於現行法院標準7米的設計。有關用地覆蓋率亦少於假設的100%。

因西營盤用地不適用於重置灣仔法院，要再次物色用地，要待2015年才物色到位於銅鑼灣商業中心區的地段。審計署認為，日後產業署在協助用戶時，有需要及早諮詢用戶及工程部門的意見。