林鄭為公屋封頂論致歉　尹兆堅批緩兵之計　柯創盛：應檢討房策

特首林鄭月娥早前接受報章專訪，發表「80萬個公屋單位封頂論」引起社會爭議，她周二（31日﹚為言論引起外界誤解致歉，更強調80萬個公屋單位數目並非封頂。民主黨立法會議員尹兆堅在電台節目上認為，其道歉不全面，批林鄭不單無解釋房策概念，亦無收回相關言論。民建聯立法會議員柯創盛則指，樂於看到林鄭道歉，認為社會應盡快重回正軌，重新檢討現時房屋政策。
對於綠置居恆常化，尹兆堅質疑政府「過度樂觀」；柯創盛則指不少公屋戶更希望購回現時的公屋單位。

林鄭月娥上早前接受專訪時提到，出租公屋單位只要保持流動性，80萬個單位已可應付基層家庭需要，引起社會嘩然。事隔幾天，她首度為言論引起誤解致歉。

尹兆堅表示，由於言論引起社會討論，質疑她致歉只是「緩兵之計」，更斥其道歉不全面。他指出，林鄭並無解釋其概念，亦未有解釋清楚80萬的數字如何得來。柯創盛則指，現時輪候冊的平均輸候時間多達4.7年，認為房委會及運房局應公開更多數字，令社會可清楚知道80萬個單位已足夠的數字如何得來，他直言：「我左計右計都計唔出80萬數字。」不過他指出，樂於看到林鄭道歉，認為應現時社會盡快重回正軌，重新檢討現時房屋政策。

林鄭於專訪中亦指，扣除長者及綜援戶，估計有65%的公屋戶或有興趣購買綠置居，尹兆堅直言說法「太天真」。他解釋，政府一直強調綠置居項目「景泰苑」超額申請約18倍，但其實當中只有10分1人出席揀樓。他續指，根據過往的地區工作，只有約1成公屋居民有意買綠置居，質疑政府「過度樂觀」。不過他強調，他並不反對重建置業階梯，但前提不應影響輪候冊人士，漠視基層需要。柯創盛則表示，不少公屋戶更希望購回現時居住的公屋單位，對「出租者置其屋」計劃較有興趣，建議政府可考慮此方向。

倡綠置居與市場價格脫勾

對於綠置居應否恆常化，柯創盛認為單位售價應較居屋及景泰苑低，地點亦不應太遠，質素亦應有保證。尹兆堅則指出，綠置居價格應與市場脫勾，但同時需考慮與市價脫勾的資助房屋及居屋。另外，轉售限制應較嚴格，轉售期內只能購予政府，而轉售期後則只能賣予現時公屋戶或輪候者。他又就「港人首置上車盤」作出建議，認為售價不應高於買家入息的3成。

房委會及小組委員會未來將舉行集思會，柯創盛表示，屆時會要求房委會盡快提出公屋及綠置居比例，及盡快完成綠置居檢討。

發展局局長黃偉綸早前表示，研究改劃210幅地皮的用途，預料可提供31萬個單位，當中7成為公營房屋，未來東涌、古洞北等新發展區可以供應約6萬個單位。尹兆堅直言，相關土地涉及棕地、農地、原居民遷置等，直斥數字非現實，形容「麵粉於虛幻、浮沙上」。