未來5年公屋供應量遠低長策水平兩成　明年推4400個居屋單位

新一份《施政報告》提及，當局按《長遠房屋策略》訂定逐年延展的10年房屋供應目標，其總房屋供應目標為460,000個單位，涉及的公屋單位約200,000個。運輸及房屋局局長陳帆今天（25日）表示，預計未來5年的公營房屋建屋量共約為100,300 個單位，當中的公屋單位約75,200個，意味著未來5年的公屋總建屋量低於政策目標水平逾2成。他亦提到，房委會正為明年推出居屋項目作準備，有望於明年推出約4,400個單位預售。

未來5年僅得10萬個公營房屋供應

新一份《施政報告》提及，按《長遠房屋策略》建議，2017-18年度至2026-2027年度，未來十年的總房屋供應目標為46萬個單位，其中公屋為20萬個單位。不過，運輸及房屋局局長陳帆今天（25日）出席立法會大會時表示，預計房委會和房協於截至2021-2022五個年度的公營房屋總建屋量，實際只得約10萬個單位，當中公屋單位和資助出售單位分別約75,200個及25,100個。

若以長遠目標建20萬個公屋單位計算，即平均每年須推出約2萬個單位，由於未來5年公屋的總建屋量只有75,200個，變相平均每年僅推出約15040個單位，意味著當局於未來5年推出公屋數目，遠低於目標逾2成。

陳帆亦提到，房委會於2017年已預售約2,100個居屋單位，而房協亦將會預售600個資助出售單位。他稱，房委會正為明年推出居屋項目作準備，倘預備工作能順利進行，有望於明年推出約4,400個單位預售。據資料顯示，新一批居屋單位，分別位於長沙灣及啟德。

「新富戶政策」須遷出住戶　有12個月緩衝期

另外，政府於本月起實施「新富戶政策」，即公屋住戶的家庭入息或總資產淨值，任何一項超出新訂限額，便須遷出公屋單位。陳帆指，房委會將於2018年8月底向超額住戶發出《遷出通知書》終止租約，但倘住戶有暫時住屋需要，可申請暫准居住證，惟繼續居住於該單位不得超逾12個月。

他續稱，倘因「新富戶政策」而須遷出的公屋單位住戶，其家庭入息及資產值連續三個月，下降至低於現行相關的入息及資產淨值限額，以及該住戶於本港沒有擁有私人住宅物業，便可申請繼續租住現居單位或批出租約和繳付合適水平的租金。他指，房委會已就「富戶政策」設立了專責查詢熱線，平均處理約 140 宗查詢。

未看見到刪除家庭成員公屋戶籍與「新富戶政策」有關係

當局表示，房委會直至今年上半年，批出逾2萬宗刪除家庭成員公屋戶籍個案，陳帆稱，暫時未看到有關情況與政策有直接關係，更指目前無法預計富戶政策能收回多少個公屋。工聯會立法會議員麥美娟提出，政府推出新富戶政策時未有足夠諮詢，要求延遲實行新富戶政策。但陳帆強調，新公屋富戶政策目的在於讓公屋資源用得其所，即使可能有少部分市民受影響，但政府不能在短時間內因一點瑕疵而變更政策，僅承諾若新富戶政策出現不能預見的情況，願意再度審視政策。