【DQ對手】入伙7年　領都甩漏執不完　業委會選舉引政團角力

入伙7年的日出康城2期領都，天花漏水、地板損壞、設施破舊，維修工程隨處可見。近年屋苑的開支不斷上升，管理卻無改善，居民受害至深，忿忿不平。
根據領都公契，業委會監督管理公司工作，在屋苑維修、財務上扮演重要角色。適逢立法會新界東補選明年初舉行，政黨極欲在領都做出成績，鞏固票源，令今屆業委會選情尤其激烈。

2010年入伙的領都，屋苑設施損壞問題嚴重，居民投訴屋苑內的公用地方，包括住宅大堂、住戶平台、水池和休憩空間，以及住戶泳池經常有維修工程，部分完工無期，令公用地方被長久圍封，影響居民出入及使用設施。

屋苑平台多處維修　木板道現裂縫威脅行人安全

記者前日（22日）在住戶帶領下到屋苑視察，發現住戶平台多處地方正進行工程，其中一處地板，石屎被大幅掘起以重舖防水物料，居民指是因為防漏功夫不足，令下層保安室的天花滲水，而類似情況遍佈屋苑不同角落，甚至住戶單位，情況非常嚴重。

在屋苑平台的公共休閒空間，部分木地板出現裂縫，腳踏時裂縫變得更大，居民走過時格外留神，以免遭絆倒甚至夾腳。此外，屋苑戶外泳池旁的木板步道，部分木板發霉變黑，居民指情況已持續多時，仍未更換。

港鐵駐屋苑員工薪酬開支逾千萬　管理強差人意

《有線電視》去年底報道，領都今年的常用基金預算有741萬元赤字，同時港鐵駐屋苑和後勤員工薪酬等開支，高達1,056萬元。此外，港鐵作為公契經理人，還可抽取管理開支的8%作經理人酬金。

屋苑每年付出大筆費用予港鐵，但維修進度仍不理想，管理效率成疑，引發居民不滿。今屆業委會選舉，不論爭取連任的現屆委員，或是新入局的挑戰者，均以加強監督港鐵工作為政綱，爭取居民支持。

立會新東補選在即　政團望建政積鞏固票源

事實上，立法會新界東補選明年3月舉行，有逾4,000伙的領都成為兵家必爭之地，業委會選舉亦備受關注。

現任西貢區議員陸平才的助理、「將軍澳民生關注組」召集人陳展浚，與其餘5人組成「6人名單」參選，但他本人上周卻被取消候選人資格。

有居民表示，爭取連任的現屆委員，亦獲另一名西貢區議員方國珊助選，更附手機截圖，指方國珊透過whatsapp為他們拉票。不過，謝勳勇回應查詢時，否認方國珊為現屆委員助選。

方國珊：絕無為任何候選人助選

記者向方國珊查詢，她澄清絕無為領都業委會任何一名候選人助選，批評有關說法荒謬、失實，而她昨日已就有人盜用其名義發放虛假whatsapp訊息報案，要求警方徹查。