發展局研發展兩幅郊野公園邊陲地　黃偉綸：佔整體面積不足千分一

發展局局長黃偉綸出席電台訪問時指，本港公營房屋土地數量仍落後，雖然數字上土地供應量足夠未來4、5年使用，提供31萬個單位，惟改劃土地需時且多人反對，過程中受阻將影響5、6年後供應情況。
他又指，房協已對兩幅郊野公園邊陲地帶土地發展作研究，料明年初顧問公司會作可行性研究，在生態環境及房屋供應作平衡，但認為兩幅土地面積佔全港郊野公園總面積「千分之一都唔到」。

黃偉綸表示，私人住宅土地供應於今年已達標，但公營房屋土地數量仍落後，每年須有4.6萬個公私營房屋提供。而至2024年將有22萬個單位，集中於粉嶺北、古洞北、洪水橋和元朗南。他認為，在數學上土地供應能滿足4至5年使用，不過要是視乎改劃過程是否順利，若在城規會受阻延，會影響5、6年後供應，加上立法會審議需時，亦影響市民延遲入伙。

他舉例將軍澳公屋將有逾萬個單位提供，因交通配套等有局限，延遲一年仍未完成。而新發展區完工前，政府透過改劃210幅土地，提供31萬個單位，公私營房屋比例7:3，當中26幅近期覓得土地，公私營房屋比例則為8:2，他表示，政府會對公營房屋不足作調整，若過程順利，最快5年後完成。

政府早前邀請香港房屋協會，就兩幅郊野公園邊陲地帶土地作研究試點，包括大欖隧道收費廣場以西（鄰近大欖郊野公園），及沙田水泉澳邨東南一帶（鄰近馬鞍山郊野公園），兩幅地面積各逾20公頃。

黃偉綸表示，目前已開始招標工作，預料明年初會有顧問公司研究可行性，包括生態環境評估等，但他認為若對生態造成損害，在減低生態破壞採取措施，亦要考慮在房屋供應的平衡：「相對於全港400平方公里的郊野公園面積，這兩個地方（面積）佔千分之一都不到。不是客觀數字問題，而是理據問題。」

《施政報告》提出樓宇更新大行動2.0，集中為50年樓齡以上的自住戶、「三無」大廈，每年資助500座舊樓維修，黃偉綸預料，明年下半年可接受申請。至於維修工程圍標問題，他指會要求經計劃進行的維修工程，透過市建局的「招標妥」電子平台招標、入標，再由市建局聘請的獨立顧問，對工程作估價作，而實行「招標妥」至今，暫未收到圍標相關投訴。