【時新快餐】店舖坐落恒地紅磡重建項目範圍 四周十室九空

撰文:朱韻斐 黃卓然
出版:更新:

港鐵沙中線料將於2019年中通車,可預期未來極具發展潛力,紅磡區成為兵家必爭之地,或因此導致知名小店「時新快餐店」面臨遷走暫停營業。
在重建爭奪戰中,恒基兆業地產可謂目前的大贏家,翻查恒地去年年報,他們已成功收購紅磡機利士南路、必嘉街、黃埔街和寶其利街大量業權,當中不少已收逾八成業權,即已達到強制拍賣的門檻,而時新正好坐落其重建範圍之內,歷經多年變遷的老舖很快消失於煙波之中。
《香港01》記者下午成功聯絡時新快餐老闆,惟對方表示現階段未能向大家交待停業的原因。

在紅磡屹立逾半世紀的時新快餐店今日(14日)凌晨突然發出停業告示。(盧翊銘攝)

七月受訪已透露遷走命運

在紅磡屹立逾半世紀的時新快餐店今日(14日)凌晨突然發出停業告示,令一眾街坊既驚訝又傷感。事實上,時新其中一名老闆早於上月接受美食網站訪問時已透露,時新位處的黃埔街於未來兩、三年需要重建,該店樓上的住客早已被遷走,店主相信時新被收購也是遲早的事。

「時新快餐店」由鍾奇清、鍾奇濤兩兄弟主理。《香港01》記者下午透過電話,成功聯絡大哥鍾奇清,記者向對方查詢時新停業原因、重新開業日期等問題,唯對方一慨回應「現階段無可奉告」,叫記者留意其社交網站更新最新動向。

鍾奇濤於2013年已為「時新漢堡飽」申請註冊商標,惟其兄弟鍾奇清亦於2015年亦向商標註冊處,申請將「時新快餐店」成商標,惟卻不被接納。(標註冊處資料圖片)

恒基已申請強拍

翻查土地註冊處資料,時新的舖位由已故的前老闆鍾冠球於1979年以44.5萬元買入,現時由遺產管理人、其子鍾奇濤負責。但早於2015年,該單位與鄰近其他關連單位都被一間名為「南冠發展公司」申請強拍,該公司據資料顯示,由恒基主席李兆基兒子李家誠出任董事。

時新快餐店註冊商標被拒

此外,翻查商標註冊處資料,鍾奇濤於2013年已為「時新漢堡飽」申請註冊商標,惟其兄弟鍾奇清亦於2015年亦向商標註冊處,申請將「時新快餐店」成商標,惟卻不被接納。

黃埔街很多商店都已關門沒有營業,部份更貼有從事舊樓併購的「田生集團」標誌。(盧翊銘攝)

時新快餐未有公佈停業是否與收購有關,但《香港01》記者到紅磡黃埔街時發現,附近都已變得冷冷清清。四周很多商店都已關門沒有營業,部份更貼有從事舊樓併購的「田生集團」標誌。記者再抬頭看,不少住宅單位都已折掉冷氣機,相信已人去樓空。

王小姐(右)表示,去年收到業主書面通知說有機會被收購,如果成事就需要在通知後1個月時間內離開。(盧翊銘攝)

米線店:3年前創業花數十萬裝修 去年始知面對收購要遷走

位於黃埔街3號、時新快餐店附近的「王幺妹黔川米線」,其老闆王小姐向記者表示,3年前開始租用有關店舖創業,說「都係試吓,貪呢度平租。」她花上數十萬元裝修時,完全不知道會面臨收購,至去年收到業主書面通知,說有機會被收購,如果成事就需要在通知後1個月時間內離開。雖然她已經開始找附近其他位置,但附近鋪租貴1倍,暫時未知去向,或會向其他地區尋找鋪位。

翻查恒基兆業地產2016年年報,恒地已於紅磡機利士南路、必嘉街、黃埔街和寶其利街收購大量業權(見表)。去年有傳媒報道,恒地紅磡整個重建項目地盤面積至少逾11.5萬方呎,涉及可重建樓面將超過103萬方呎,料涉多逾2,000伙單位,市值分分鐘以百億元計算。

恆地已購下列地點八成或以上業權:

街名 街號
機利士南路 2號至50號(雙數)
必嘉街 75號至90A號4(單雙數、除87號)
黃埔街 1號至41號(單雙數、除18至20號)
寶其利街 2A-22A號

 

恆地已購下列地點全部業權:

黃埔街 31-33號

 

翻查恒基兆業地產2016年年報,恒地已於紅磡機利士南路、必嘉街、黃埔街和寶其利街收購大量業權。(盧翊銘攝)