荃灣、柴灣、田灣三商場變身國際學校 居民憂影響生活所需
屋邨與商場，似乎密不可分。但你有否想過，商場有天竟會變成學校。近年國際學校愈開愈多，甚至有進佔商場的趨勢。位處大斜坡的南區田灣商場，前年被領展售予傑熙投資有限公司，該公司地址與近年積極收購香港舖位及商場的佛山順聯集團相同。近日商場進行改建，四層的商場有三層半變成國際學校，地區組織「南區萬事屋」成員Tiffany擔心居民日後難以購買日用品。
早前亦有傳聞，傑熙旗下另一商場柴灣興民商場亦會變成「薈學國際學校」，而「薈學坊」董事陳錦泰亦為傑熙董事。另一邊廂，「死城」荃灣海濱商場業主亦擬辦國際學校。
學費7.5萬至15萬 租期15年
南區田灣商場近日改建，將變身成Nord Anglia International School（NAIS）國際學校，僅餘半層作公開招租。前年10月，商場由傑熙投資有限公司以4.86億元投得，根據早前報導，該公司地址與佛山順聯集團相同。按土地登記冊顯示，公司與學校的租約為期15年。在順聯接手前，商場每年租金收入約1,360萬元。NAIS預料將來每人每年學費約7.5萬至15萬元。
順聯集團亦持有柴灣興民商場，有傳該商場除停車場外的全部三層也會變成「薈學國際學校」，早前場內更貼有「薈學坊」單張，而「薈學坊」的董事陳錦泰亦是順聯集團的董事。順聯發言人曾先生指不存在「薈學國際學校」，稱旗下兩個商場招租時反應不大，要另找出路，是在商言商，目前未和任何人訂立租約，更聲言：「我們是地產商，不會搞教育。」他表示興民商場會保留舖位做商店。
但東區區議員徐子見指，去年11月有集團內部員工向居民透露，興民商場會改建成國際學校，另外今年1月亦有報導翻查圖則，發現興民商場只有「Shop1」到「Shop4」四個商店，其餘部份極有可能變成國際學校。另一邊廂，由投資者鄧耀昇持有的荃灣海濱商場亦將改為國際學校。
立法會教育界議員葉建源指，近年國際學校學額其實供多於求。去年全港約有4.2萬個國際學校學額，但只有約3.7萬名學生，葉建源質疑：「是否有必要再開呢？」他認為國際學校不斷成立，或因市民較嚮往國外教育，又留意到它們近年招收愈來愈多本地生，惟國際學校本應滿足在港居住外國人子女的教育需求，現時「本地化」的情況並不理想。
萬名居民難買日用品
現時開辦國際學校，可循政府的「校舍分配工作」覓地，或自己尋找私人土地建校。因此，商場變學校或會愈來愈常見。面對屋邨商場變學校，地區組織「南區萬事屋」成員Tiffany擔心日後不便居民購買日常所需。田灣邨位處大斜坡，約有一萬名居民，當中近兩成是65歲或以上的老人家，旁邊還有共750伙的居屋鴻福苑。現時區內有兩條小巴線來往田灣邨與香港仔，Tiffany指居民往往要等五至六班才能上車，而且老人家上落車容易弄傷，寧願走斜路。
當區區議員陳富明指，去年得知順聯會將大半個商場租予NAIS，當時已極力要求一定要保留超市、食肆。順聯發言人曾先生指，商場改建後餘下舖位會招攬超市、診所、便利店及麵包店等，「但如果沒人承租也沒辦法。」
另一方面，近年田灣有不少酒店落成，Tiffany指平日有不少旅行巴長期佔路，政府亦無設置停泊區。「現在田灣已經很擠塞，如果到時學生乘私家車來上堂，會更加擁堵。」日前她與NAIS校長會面，校方指會設校巴及劃出停泊區，但無表明學生是否一定要乘搭校巴。「鴨脷洲的港灣學校有要求學生以公共交通工具或校巴出入。」Tiffany說。
國際學校近年愈開愈多，進佔屋邨商場，除令居民不便，更造成地區交通問題。居民需要與商業考慮，孰輕孰重？