啟德大廈遭強拍　居民難覓新家　巴漢受歧視、叩門上百代理無果

九龍灣啟德大廈年中被地產商投得業權，並要求居民於11月底前搬走。惟部分居民因其他地方租金高昂，一直未能找到新居。有巴裔居民表示，過去聯絡約100間地產代理，有的直接趕走，有的沒有回音。

啟德大廈建於1962年，共有4棟商住大廈共288戶。數年前起，有發展商收購該廈逾八成業權，啟動《土地（為重新發展而強制售賣）條例》，申請強拍，合法逼令餘下的業主出售物業，並於今年四月由東展有限公司投得。根據報導，居民的生活環境惡劣，例如地板發霉有蚤、抽氣扇掉落等。今年9月，東展於大廈門口張貼通知，呼籲居民於11月30日前搬離，並擬於12月1日中斷水電供應（截至目前，水電供應仍正常）。現時約有30多戶仍在啟德大廈居住。

巴籍住戶覓屋遭歧視　「佢哋話走走走！」

Nadeem是一名巴基斯坦人，與父母及2名弟弟同住，居於啟德大廈3年。過去半個月來他與弟弟Shehzad透過地產代理在九龍找房子。Shehzad模仿地產代理，揚手道：「佢哋話走走走！」他說有人在電話表示有合適的5人單位，但知悉他們是巴基斯坦人後，便立即改口說沒有，還有更多叫他們留下聯絡方式，但一直音信全無。Nadeem說：「我不明白，為甚麼華人要討厭我們巴基斯坦人呢？」

現時，他們在啟德的單位約500呎，月租4000多元。Shehzad任職保安，月薪約12000元，他指外面400至500呎單位的租金最少一萬元，交租後已經難以負擔日常開支。

歧視原因多為主觀印象　擔心單位有異味

香港融樂會倡議主任譚小姐表示，少數族裔人士在香港租屋時遭受歧視為常見問題。過去，她曾接觸過一些少數族裔人士，與地產代理在Whatsapp談得順利，但見面時對方顯得猶豫，或業主表示已租出，甚至直言「唔想租俾你啲咁嘅人」。她認為導致歧視的原因主要是因為主觀印象，例如認為少數族裔會在屋內留有異味，希望公眾教育可以改善大眾對少數族裔的觀感。

2016年9月，平機會發布有關少數族裔歧視情況研究，發現他們普遍在獲取貨品及服務時受歧視，特別在住屋安排及銀行服務。在單對單訪談中，平機會亦發現有地產代理在未諮詢業主的情況下，已拒絕出租物業予少數族裔，因為他們認定少數族裔一定烹煮咖哩，並發出濃烈氣味、又擔心約滿搬走後，單位會殘留下煮食異味等。

負責人：「再延期下去，（居民）廿年都不會搬走」

發展商東展啟德大廈負責人楊先生指，原按法律，居民須於5月底遷出；但在4月時，區議員胡志偉在全體居民的同意下，提出限期延至11月30日。居民每月繳交約3000至4500元的「借用費」，向業主借用地方暫住。楊先生形容居民是「今天的他打倒昨天的他」，並指「再延期下去，（居民）廿年都不會搬走」。他坦言現時啟德大廈的居住環境惡劣，不時有街外人偷取銅線、截水源等，不過將來興建酒店及住宅，因此不會花錢維修，租戶簽約時亦已知悉。楊先生指，若果居民不遷出，未來可能會發律師信，但亦樂意與居民商討。