大坑三級歷史建築粉紅外牆惹爭議　專家：保育應與整體環境配合

大坑一棟戰前唐樓被列為三級歷史建築，新租戶將地舖外牆漆成粉紅色，引起市民爭議。有街坊認為「好核突」，也有人認為應該整棟漆上粉紅色。保育專家指此類唐樓賣少見少，髹漆技術上可還原，但如以後再髹，工程則更複雜。

大坑第二巷四號唐樓建於1930年代，樓高4層，屬一梯一伙間隔。2010年，該唐樓被列為三級歷史建築，現由周勝記置業有限公司擁有，故屬私人保育建築。唐樓曾租用作咖啡店，惟因租金壓力，於去年10月結業。今年8月，業主將整棟唐樓租予本地護膚品牌Carrie Carries，為期3年。早前，有市民發現地舖外牆及天台牆壁漆上粉紅色，在網上引起激烈討論。

店主：保留原有門窗、樓梯　採用韓國膠地板不傷害原地板

Carrie Carries店主郭嘉頤（Carrie）表示，業主在租出地方前，曾表示唐樓為三級歷史建築，對方亦列明一些須遵守的裝修要求，例如只可漆上地舖外牆、不可改動原有建築部分（包括鐵閘、窗花、樓梯、水磨石地板等）。Carrie說：「我們知道很多東西都不能改動，但也沒有辦法，盡量由人去遷就地方。」例如裝修時，選擇採用韓國膠地板，可以隨時拆下，不會傷害原有地板；並為配合狹窄的唐樓樓梯，度身訂造傢俬；只有在上手租戶裝修的地方作改動，保留本來面貌。該公司人事資源及市場主管盧小姐（Yuki）認為顏色是主觀喜好，「但始終粉紅色不是大眾化的顏色，可能選擇黑、白、灰，大家沒有那麼大的反應。」

保育專家：外牆原來「批盪」技術繁複

香港大學建築學院建築文物保護課程學部主任李浩然形容這次是「衰在太鮮豔」。根據國際間通用的基本原則，只要技術上可以還原，並造成最少或零損害，改動歷史建築不成問題。不過，李浩然亦指出此類唐樓建築在80年代起，經過大規模清拆後，大坑只有碩果僅存的兩棟。四號屋外牆為「上海批盪」，以麻石粒及沙漿模仿石牆凹凸不平的質感，因為需時太長和技術繁複而被淘汰，甚至失傳。雖然技術上可以去除油漆，但若果每一手租戶都疊上新色，「一錯再錯」，還原工序將會更複雜。

根據香港法例第53章《古物及古蹟條例》，只有法定古蹟（即獲評最高級別的歷史建築、地方、構築等）及暫定古蹟受到法律保護，已評級的歷史建築不受此限。換句話說，現行法例對三級歷史建築並無約束力。針對私人擁有的歷史建築，政府主要提供經濟誘因（如：換地、維修資助），吸引業主保育。

李浩然解釋，不一定是原汁原味才算保育。「保育永遠不是為保育而保育，而是為了未來，為社區提供具體好處，令文物成為可以再用的城市資源。」保育建築亦應與整體環境配合，讓人了解地方文化和歷史發展，看到歷史的連貫性。

受訪街坊皆表示不知道該唐樓為已評級歷史建築，反應各異。有街坊覺得粉紅色可以接受，亦有人認為粉紅新裝「好核突」。市民李先生說：「本身的石頭原色更好看，這個顏色比較『核突』，應該保留原色。」許女士則認為把歷史建築漆上新顏色亦「無所謂」，但如果整棟漆上同一顏色會更好：「現在有點怪，就像人穿西裝，上面繫領帶，下面穿短褲似的。」